НОВО Продажба
Продава парцел в София
Лозенец, гр. София
445m²
Брокер
Станислав Младенов
+359 889 26 26 06
€800 000
Описание
Явлена Ви представя уникален парцел в кв. Лозенец срещу басейн Спартак. Площ 445 кв.м., лице 30 м., кинт 3,5, кота корниз 26 м., плътност на застрояване 60%, за озеленяване 20 %. Може да се построи жилищна сграда с офиси на 4 и М+6 етажа, едноетажно допълващо застрояване и подземни гаражи,съгласно виза за проектиране от 2008 г. ,потвърдена от НАГ януари 2018 г. че е актуална. Възможностза РЗП 1556 кв.м . Дължи се ДДС.(http://www.yavlena.com/80828)
Площ
445m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
88 места за развлечение
63 магазина
86 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€895
Този имот
€1 797
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
73м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
271м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
384м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
422м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
625м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
648м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
653м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
710м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
787м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
814м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
842м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
849м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
850м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
997м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 047м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 054м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 111м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 169м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 205м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 287м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
1 314м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 390м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 422м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 424м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
232м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
302м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
317м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
341м
ДЕТСКА ГРАДИНА №193 Славейче
Общинска детска градина, 1000, София
748м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
815м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
861м
ДЕТСКА ГРАДИНА №167 МАЛКИЯТ ПРИНЦ
Общинска детска градина, 1000, София
881м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
918м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
970м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Бакалия
202м
Gimel
252м
Медея
285м
Мини Маркет
291м
Фантастико
316м
Markrit
357м
Мол Парк Център София
394м
Accent Supermarket
442м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
13-ти ДКЦ
170м
Джиро
219м
Вежен Медикал
240м
Петя Георгиева
244м
БЛЛБ
282м
Експерта
285м
Биел еоод
313м
Роанти
319м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
The Golden Apple
81м
Бистро Рибен Рай
159м
La Piazzeta
260м
Villa Park
304м
Casa de Cuba
316м
Гуркха
350м
Мис Каприз
353м
Bulgar
386м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
25 012м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 976м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 180м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 105м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 377м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 996м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
34
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 997м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 973м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 838м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 400м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 798м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 798м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 798м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 798м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 798м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
93
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
90
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
15
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
24%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
650м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
897м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
921м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
963м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
963м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 124м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 127м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 418м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
1 489м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 499м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
467м
Метро-линии
M2
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
572м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПК СПАРТАК
253м
Автобусни линии
102
ХОТЕЛ ХЕМУС
521м
Автобусни линии
94 102 N2
14-ТИ ДКЦ
684м
Автобусни линии
N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
14-ТИ ДКЦ
684м
Трамвайни линии
1 6
ЧИТАЛИЩЕ Д-Р П. БЕРОН
708м
Трамвайни линии
1 6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
20
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
138м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
369м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
411м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
476м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
668м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
809м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст в междублоково пространство между ул. Беломорски проход и ул. Капитан тодор ночев
Дата на издаване: 2019-08-19
821м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
821м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
948м
Реконструкция на подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2020-04-02
961м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда на 5 етажа и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-10
50м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и плътни огради по вътрешни регулационни граници с височина до 2.20м над прилежащия терен, разположени изцяло в УПИ XV-308, кв. 242б, м. Лозенец I-ва част
Дата на издаване: 2018-04-04
338м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава земеделска земя в София
2036m²
В регулация
€142 500
Продава, ПАРЦЕЛ
1592m²
В регулация
€260 000
Продава упи в град София, Манастирски ливади
2521m²
В регулация
Електрозахранване
€592 000
Продава упи в град София, Горна баня
1666m²
В регулация
Електрозахранване
€168 000
Продава упи в град София, Гео Милев
687m²
В регулация
Електрозахранване
€667 000
Продава упи в град София, Лагера
7268m²
Електрозахранване
€2 000 000