НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Левски, гр. Варна
83m²
3
Брокер
Игнат Костов
€75 000
Описание
ID:108573 Жилище, разпределено във входно антре, дневна с трапезария, кухненска част и холов кът с излаз на тераса, две спални с обща тераса, санитарен възел, втора тоалетна. Издава се по БДС, на замазка и шпакловка, с висококачествени материали, висок клас ПВЦ 5-камерна дограма, хидро и топлоизолация. Предвиден срок за завършване пролетта на 2021 г. Изгодна инвестиция.(http://www.yavlena.com/108573)
Площ
83m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
4 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
18 места за развлечение
43 магазина
20 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€790
Този имот
€903
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
109м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
368м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
665м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
920м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
989м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 032м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 173м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Математическа гимназия Д-р Петър Берон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 173м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
Гимназия с преподаване на чужди езици Йоан Екзарх
Средно училище, общинско/държавно училище
1 173м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 205м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 205м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 205м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 205м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 332м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 381м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 14 Дружба
Общинска детска градина, 9000, Варна
68м
Частна детска градина Мечтатели ООД
Частна детска градина, 9000, Варна
405м
Детска градина № 11 Незабравка
Общинска детска градина, 9000, Варна
585м
Детска градина №19 Славейче (с яслена група)
Общинска детска градина, 9000, Варна
677м
Детска градина №15 Гълъбче
Общинска детска градина, 9000, Варна
689м
Детска градина № 16 Слънчева дъга
Общинска детска градина, 9000, Варна
831м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
876м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Май Маркет
63м
Марешки
86м
КИП
105м
Изгрев
108м
Супермаркет "CBA"
159м
Мартини
165м
Била Дубровник
209м
Харна Пекарна
244м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен комплекс "Студентска"
217м
Военно-морска болница
293м
Симона
390м
Медицински комплекс "Майчин дом" - Варна
555м
Очна клиника "Св. Петка"
589м
Денас център
647м
ДСК
761м
Психиатричен стационар към МБАЛ „Св. Марина“
789м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Punta Cana
194м
Мокатини
359м
Люсиния
447м
Коктейлите
471м
Акварел
562м
Хепи Хаус
575м
Вавилон
577м
Селена
591м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 761м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 3
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
1 291м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
1 343м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
1 393м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
26
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 380м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
837м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
837м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
837м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
837м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
837м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 192м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 192м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 192м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 027м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 027м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
67
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
41
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
38
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
29%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ Майчин дом-Варна
561м
АМЦСМП Очна клиника Света Петка
592м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
592м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
822м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 261м
СБОБАЛ Варна
1 331м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
8
%
Десни
17
%
Леви
28
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)