НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Лятно кино Тракия, гр. Варна
120m²
4
Брокер
Патриция Янкова
€138 800
Описание
ID: 108548 Четиристаен тухлен апартамент в района на Макдрайв. Състои се от дневна с кухненска част и трапезария 40кв.м с излаз на тераса 10 кв.м, ТРИ спални без преходност, две от които имат излаз на тераса, коридор и две санитарни помещения, антре с достъп до таванско помещение (склад). Застроената площ на имота е 109 кв.м. Жилището е разположено на 4-ти жилищен етаж в тухлена сграда от 2001г. ПРЕДИМСТВА: - голяма реална квадратура - напълно обзаведен апартамент - най-добрата локация в район Лятно кино Тракия - топло изложение - югоизток/югозапад - напълно обзаведен и оборудван - статут апартамент(http://www.yavlena.com/108548)
Площ
120m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
20 места за развлечение
40 магазина
33 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€884
Този имот
€1 156
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
139м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
483м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
483м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
563м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
563м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
571м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
596м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
635м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
720м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
797м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
886м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
914м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
941м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
950м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
976м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 064м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 227м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 271м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 344м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 345м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 468м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
329м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
427м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
734м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
754м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
787м
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
814м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Флирт
69м
CBA - Тракия
314м
Аптека ВИТАЛ
348м
Илчовски 94
403м
Супермаркет Иси
466м
Вили и Маги
537м
Супермаркет Тракия
546м
Бай Бисер
556м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Милена стил
164м
ЦКБ
386м
Експресбанк
442м
Procredit
529м
Юлия Тасевска
531м
Медик Дент ЕООД
539м
FiBank
603м
Очна болница
642м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Караоке Sing it
156м
Bai Dencho
166м
Garden
273м
Ресторант Петте Кьошета - Варна 3
345м
Кафе-бар Валенти
395м
Неделя
404м
Кафе-бар Клеопатра
441м
Дежа Вю
452м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 310м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 385м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
12
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 140м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 138м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 162м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 162м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 162м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 162м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 162м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 552м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 552м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 452м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 452м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 452м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
42
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
33
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
95%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБОБАЛ Варна
667м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
669м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
851м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
922м
СБАЛ по кардиология Варна
922м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
922м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
1 015м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 124м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 133м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 133м
МБАЛ Варна към ВМА
1 207м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 433м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
7
%
Десни
13
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)