НОВО Продажба
Продава, КЪЩА
с. Гурмазово
144m²
Брокер
ERA
€144 000
Описание
Ера Младост има удоволствието да продава пет еднофамилни къщи, които са разположени в квартал Гурмазово, на 2 км от Божурище. Мястото е слънчево и с прекрасна гледка към Витоша и Стара планина. На около има построени и се строят къщи. Това е район, който е обявен за един от най-чистите в България. Районът се намира в непосредствена близост до главен път София-Калотина, до населеното място се движат маршрутки и таксита, а в гр.Божурище има редовен автобусен и ж.п транспорт до гр. София. Столицата е на 13 км разстояние, а Околовръстното шосе на 8км От 2014г в с.Гурмазово се развива най-голямата индустриална зона в България-Икономическа зона София-Божурище.В следващите години тази зона ще става все по-свързана със столицата и важна за нейното развитиеКъщите ще бъдат построени на два реда по 4, всяка с отделен двор от 380кв.м до 410кв.м.Етапа е разрешение за строеж, като изкопните дейности стартираха и се очаква строителните дейности да бъдат завършени до края на 2021г. Всяка една е със застроена площ от 80.40кв.м и РЗП 143.7кв.м, На първи жилищен етаж има входно антре, килер под стълбищната клетка, спалня, санитарен възел и всекидневна с отделен кухненски бокс. Стълбищната клетка се намира изцяло във всекидневната, която и кухненския бокс имат изход към теренна веранда. Втори жилищен етаж е на кота +2.80 и е със застроена площ 63.30кв.м, на това ниво са проектирани коридор, стълбищна клетка, две спални с обща тераса, санитарен възел и перално помещение. Еднофамилните жилища ще се издават на замазка и шпакловка, изградено подово отоплението с термопомпи, на всяка къща ще има монтирани по два слънчеви колектора, ще има изградена и пречиствателна станция на всяка къща. двора ще се издава озеленен и с ограда. Оферта №0308634
Площ
144
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
1 добро средно училище
Места
0 места за развлечение
0 магазина
0 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 000
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
78. СУ Христо Смирненски
Средно училище, общинско/държавно училище
4 131м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
Оценки (НВО): XII кл.
42%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 191 Приказка без край
Общинска детска градина, 1000, София
3 264м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.256
Земетресения 23
11 ноември 2017 г.
25 291м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 септември 2017 г.
23 513м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 10км
6 май 2014 г.
26 981м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 055м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 112м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
19 993м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 002м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
20 241м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 060м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
21 632м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
20 524м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 985м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
18 382м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
27 432м
Магнитут: 3
Дълбочина: 0,6км
22 май 2012 г.
20 384м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 151м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
16 611м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
20 982м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 263м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 031м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 297м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
19 037м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
20 087м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
63
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Волуяк
6 971м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
6 320м
Ammonia (NH3) - 37 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дишате свободно - има достатъчно разстояние между вас и съседите.
Свободно градско пространство
89
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
32
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
25
%
Ще ви се наложи да отидете другаде, за да намерите различно изживяване.
Разнообразие на местата
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
18%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
80%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БДПЛР МИ МВР – ФИЛИАЛ БАНКЯ СОФИЯ
4 148м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ГУРМАЗОВО
457
25
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
55
%
Работещи
26
%
Пенсионери
98
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ГУРМАЗОВО
457
14
%
Висше образование
52
%
Средно образование
34
%
С начално или без образование
45
%
Заети
3
%
Безработни
53
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
46
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
8
%
Десни
11
%
Леви
32
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)