НОВО Наем
Дава под наем, АТЕЛИЕ, ТАВАН
Младост 1, гр. София
507m²
Брокер
ERA
€6 591
Описание
Grafix Бизнес център е модерна офис сграда от клас А с изключителен архитектурен дизайн, осигуряваща първокласна работна среда, в съответствие с най-новите международни стандарти. Grafix представлява уникална комбинация от впечатляващ екстериор, модерни съоръжения и стилен интериор. Предимства на сградата са топ локация, лесната достъпност, развитата транспортна инфраструктура, гъвкаво разпределение на офис пространствата и възможността за персонализирани офис решения. Голямото разнообразие на обслужващи и развлекателни съоръжения в района, достъп до множество услуги с превъзходно качество. GrafiX се намира на няколко метра от бул. Цариградско шосе - главната пътна артерия, която свързва Летище София и центъра на града. Локацията има отлична комуникативност и дава лесна възможност за достъп до различни видове транспорт - автобуси, тролейбуси, маршрутки, метро. На 10 минути от центъра и на 5 минути от летището с кола, на 5 минути пеша от търговски център The Mall. През последните години районът около бул. Цариградско шосе се развива и трансформира бързо в оживен и пълноценен търговски и бизнес център, включващ множество офиси и търговски обекти. GrafiX е оборудван със съвременни и иновативни технологични системи, синхронизирани с най-високите международни стандарти за премиум административен център. Целта е да се осигури комфортна и ефективна работна среда за служителите и посетителите на сградата. Допълнителни технически спецификации:  Защитена от слънце и енергийно ефективна фасада Glace  Впечатляващо фоайе с висок таван Зона за рецепция с професионален персонал  6 високоскоростни асансьора Schindler (1,60 m / s)  Гъвкави оформления на открито пространство  3.65 m до 4.20 m чиста височина на търговските етажи  3,00 м чиста височина на офис етажите  Окачен таван  Структурирано окабеляване 7 CAT Подово покритие поради изисквания на наемателя  Вентилационна система - Damvent Система за контрол на достъпа Teletek Electronics  24-часова охрана  Пожароизвестителна система Bosch  Два независими източника на захранване  Резервни дизелови генератори с мощност над 1000 kW  Осветление - 500 LUX Такса поддръжка - 2.70 euro/sq.m на месец Оферта №0308476
Площ
507
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
25 места за развлечение
33 магазина
21 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€19
Този имот
€13
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Технологично училище Електронни системи към Технически Университет - София
Професионално училище, общинско/държавно училище
337м
Оценки (НВО): XII кл.
88%
118 СУ Академик Людмил Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
405м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
125 СУ с изучаване на чужди езици Боян Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
676м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
10 СУ ТЕОДOР TРАЯНОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
858м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
47%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
881м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
8. СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 099м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
ЧАСТНО ОУ АЗБУКИ
Основно училище, частно училище
1 343м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. ИВАН АПОСТОЛОВ
Средно училище, частно училище
1 343м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
145 ОУ Симеон Радев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 345м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
69 СУ Димитър Маринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 447м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №71 Щастие
Общинска детска градина, 1000, София
201м
Детска градина № 189 Сто усмивки
Общинска детска градина, 1000, София
267м
Детска градина №56 Здравец
Общинска детска градина, 1000, София
304м
ДЕТСКА ГРАДИНА №59 ЕЛХИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
304м
Детска градина № 11 Мики Маус
Общинска детска градина, 1000, София
457м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ВЪЛШЕБНОТО БОРЧЕ
Частна детска градина, 1000, София
522м
Детска градина N:109 Зорница
Общинска детска градина, 1000, София
700м
Детска градина №76 Сърничка
Общинска детска градина, 1000, София
700м
Детска градина № 75 Сърчице
Общинска детска градина, 1000, София
700м
Частна Детска Градина Аника
Частна детска градина, 1000, София
700м
Частна детска градина Ново поколение
Частна детска градина, 1000, София
831м
Частна детска градина Детски Оазис
Частна детска градина, 1000, София
831м
ДЕТСКА ГРАДИНА №117 - НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
865м
Детска градина №17 Мечо Пух
Общинска детска градина, 1000, София
875м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Чергата
185м
Shell
226м
Shell
257м
ОМВ
277м
Верде
306м
Аптека
319м
Съни
340м
Халите
389м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Йога студио 108
181м
Димитров
206м
2Fit
275м
АР АЙ-КЪМПАНИ
411м
Медицински Център Хармония
495м
УМБАЛ Св. Анна
601м
Поликлиника "Младост"
625м
Венера
640м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Трите мечки
41м
Този Онзи
88м
Номер 1
264м
Liguria
271м
Арена The Mall
310м
Роко
333м
Приятели
371м
Механа Младостъ
399м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 1
14 юли 2012 г.
24 478м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
7
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
8 338м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 929м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
8 084м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
3 052м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
567м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
567м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
567м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 883м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
1 883м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 883м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 883м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
76
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
75
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
50
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
28
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
40%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
51%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. АННА - СОФИЯ
474м
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
569м
МБАЛНП СВ. НАУМ СОФИЯ
647м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
715м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
970м
СБАЛОЗ СОФИЯ
983м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 197м
СБАЛХЗ СОФИЯ
1 325м
УСБАЛО СОФИЯ
1 325м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 438м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МЛАДОСТ 1
848м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХЕРМЕС ПАРК
139м
Автобусни линии
1 3 5 6 76 204 213 304 305 604
БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1
145м
Автобусни линии
306 N1
УМБАЛ СВ. АННА
410м
Автобусни линии
1 3 5 6 76 204 213 304 305 505 604
БЛ. 41 Ж.К. МЛАДОСТ-1
412м
Автобусни линии
306 N1
ХМС
519м
Автобусни линии
76 88 213 305
ДЪРЖАВНА ПЕЧАТНИЦА
572м
Автобусни линии
1 3 5 6 76 84 184 204 213 305 604
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1
145м
Тролейбусни линии
5
БЛ. 41 Ж.К. МЛАДОСТ-1
412м
Тролейбусни линии
5
УМБАЛ СВ. АННА-УХО
420м
Тролейбусни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
44
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
16
%
Десни
17
%
Леви
38
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на открита детска площадка за деца 3-12г.
Дата на издаване: 2018-08-27
226м
Открита детска площадка - еко кът
Дата на издаване: 2018-09-21
305м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-11-18
364м
Ремонтно - възстановителни работи на дг №117 надежда, ж.к. Младост 1. Конструктивно укрепване тераси на кота ±0.00 и английски дворове.
Дата на издаване: 2020-08-05
601м
Благоустрояване на зелени площи в територията на парк въртопо I - ви етап: изграждане на детски площадки и асансьор II - ри етап: благоустрояване на зелени площи
Дата на издаване: 2018-05-08
808м
Реконструкция на открита детска площадка
Дата на издаване: 2018-04-26
927м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-10
937м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Офис сграда с обществено обслужване, паркинги и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-15
399м
Многофункционална сграда с офиси, хотелска част, подземни гаражи, резервоар за дъждовна вода и трафопост
Дата на издаване: 2019-05-07
418м
Сграда със смесено предназначение и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-06-10
425м
Допълващо застрояване - едноетажна сграда за защитен достъп за автомобили
Дата на издаване: 2018-07-20
500м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)