НОВО
Продажба
370m²
Продава парцел в София
Левски, гр. София
370m²
Брокер
Иво Кирилов
+359 888 105 020
€120 000
Описание
Парцел в кв. Левски ,ул. Иван Добровски в близост до детска градина и училища, строителни и хранителни магазини. Намира се на първа линия на бул. Ботевградско шосе. Попада в регулационна зона Смф - смесена многофункционална зона с показатели: плътност 60%, кинт 3,5, за РЗП - 1300кв.м. Подходящ имот за построяване на сгради за обществено обслужване, търговия, безвредни производства, складове и др. Цената е с вкл. ДДС.(http://www.yavlena.com/80384)
Площ
370m²
Регулация
Не
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€133
Този имот
€324
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
130 СУ Стефан Караджа
Средно училище, общинско/държавно училище
495м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
106 ОУ Григорий Цамблак
Основно училище, общинско/държавно училище
576м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
4%
199 ОУ Свети Апостол Йоан Богослов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 001м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 419м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №20 Жасминов парк
Общинска детска градина, 1000, София
855м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ромпетрол
299м
Лукойл
330м
Пекарна РаВи
563м
Автогаѕ
568м
AdBlue
610м
AdBlue
634м
Billa
661м
Петрол
837м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка ДСК
533м
18-ти ДКЦ - филиал металург
608м
Varadero
860м
Венера
1 025м
Chistdom
1 139м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Вики
778м
Оазис
1 177м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения
2
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
23
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
40
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
38
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
19
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
2
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
57%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
32%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
10%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 367м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
АВТОСТАНЦИЯ ИЗТОК
Метро-линии
ПОП ГРУЙО
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
АВТОСТАНЦИЯ ИЗТОК
Автобусни линии
УЛ. СТ. ДОСПЕВСКИ
Автобусни линии
УЛ. ПОП ГРУЙО
Автобусни линии
УЛ. ЛЕТОСТРУЙ
Автобусни линии
БЛ. 11 Ж.К. ЛЕВСКИ-В
Автобусни линии
УЛ. РИЛСКА ОБИТЕЛ
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. СТ. ДОСПЕВСКИ
Тролейбусни линии
УЛ. ПОП ГРУЙО
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
13
%
Десни
19
%
Леви
36
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Конструктивно - възстановителни работи и внедряване на мерки за повишаване на енергийна ефективност на сградата на дг92 - основна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
935м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Средноетажна жилищна сграда с кота корниз до +10,00м и до +15,00м, едноетажно допълващо застрояване и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-15
64м
Нискоетажна жилищна сграда с кота корниз до + 10.00м
Дата на издаване: 2018-06-15
83м
Средноетажна жилищна сграда /г/м+4/ с к.к. до +10,00м и +15,00м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-10
311м
Нискоетажна жилищна сграда с кота корниз +6,70м и едноетажно допълващо застрояване - гараж - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-03-23
388м
Еднофамилна жилищна сграда с кота корниз до + 10,00 м. С два жилищни етажа, изгребна яма и кладенец
Дата на издаване: 2019-07-19
418м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
