НОВО
Продажба
9770m²
В регулация
Продава парцел в София
Люлин 6, гр. София
9770m²
В регулация
Брокер
Станислав Младенов
+359 884 608 700
€977 000
Описание
Терен за застрояване между ул. Индира Ганди, бул. Д-р Петър Дертлиев и бул. Джавахарлал Неру. Устройствената зона е Оз1, с параметри за застрояване: кинт 1,2; плътност 30%
Застроява се с жилищни, търговски или сгради за обществено обслужване.
Имотът е съседен на магазин Kaufland, в близост до жилищни сгради и големи пътни артерии.(http://www.yavlena.com/54128)
Площ
9770m²
Регулация
Да
Акценти
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€74
Този имот
€100
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
443м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
564м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
666м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
666м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
1 114м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
1 291м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
97 СУ Братя Миладинови
Средно училище, общинско/държавно училище
1 347м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
62%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
1 351м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 68 Ран Босилек
Общинска детска градина, 1000, София
226м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЕРИХ КЕСТНЕР
Частна детска градина, 1000, София
460м
ДЕТСКА ГРАДИНА №64 ПЪРВИ ЮНИ
Общинска детска градина, 1000, София
462м
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
948м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Kaufland
138м
Мини Мол
335м
Марешки
400м
Фантастико
456м
Аванти
466м
Keimart
474м
Силвър Център
527м
ОПЕТ Люлин
553м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
R5
229м
Pulse Fitness and SPA West Park
246м
Райфайзенбанк
349м
Люлин МЕД
403м
Частна поликлиника Медива
416м
Люлин МЕД
437м
УниКредит Булбанк
492м
Обединена Българска Банка
515м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа Дървеното
239м
SNAKE
576м
Хепи Люлин
601м
Адашите
645м
Buffalo
730м
Пицария Кери
794м
efbet sports bar
828м
Пицария Капри
836м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
21
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища
1
гр. София, мест. „Смърдан”, кв. “Факултета”
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
82
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
83
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
64
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
47
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
65%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
16%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
18%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ЛЮЛИН СОФИЯ
794м
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 041м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЮЛИН
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ИНДИРА ГАНДИ
Автобусни линии
БЛ. 648 Ж.К. ЛЮЛИН 6
Автобусни линии
БЛ. 630 Ж.К. ЛЮЛИН-6
Автобусни линии
БЛ. 703 Ж.К. ЛЮЛИН-7
Автобусни линии
БУЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
Автобусни линии
ОБЩИНА ЛЮЛИН
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 715 Ж.К. ЛЮЛИН-7
Тролейбусни линии
УЛ. 605
Тролейбусни линии
БЛ. 706 Ж.К. ЛЮЛИН-7
Тролейбусни линии
ОБЩИНА ЛЮЛИН
Тролейбусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
12
%
Десни
22
%
Леви
34
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
80м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
80м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на дг №68 ран босилек, съгласно констатации в конструктивно обследване от ноември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-25
223м
Многофункционална училищна спортна зала и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 79 су индира ганди
Дата на издаване: 2020-03-18
345м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
442м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на конструкцията на дг №64 1 юни, съгласно констатации в конструктивно обследване от декември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-12
443м
Футболно игрище
Дата на издаване: 2019-08-26
527м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
596м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
629м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
696м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
744м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
758м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
900м
Оптично кабелно захранване- офис на сибанк
Дата на издаване: 2018-05-25
991м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-03-09
407м
Жилищна сграда с гаражи, офиси и подземен паркинг
Дата на издаване: 2020-06-22
473м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
