НОВО Продажба
Идеалното семейно жилище
Дружба 2, гр. София
103m²
4
1
Брокер
Борислав Мишев
€102 000
Описание
Просторен четиристаен апартамент, в който има място за всички (и за домашни любимци) и за всичко. Жилището е със следното разпределение: антре, обширна дневна, 3 самостоятелни спални, всяка с отлична площ, отделна кухня, още едно антре, балкон, баня с WC, отделно друго WC и килер.Апартаментът е саниран и е в добро състояние. От двете страни на блока има детски площадки. Отделно в близката околност има: магазин ЛИДЛ, магазин ДЖЪМБО, магазин БИЛЛА, магазин ПРАКТИКЕР, училища, детски градини и заведения.Има и отличен достъп до основни столични булеварди. Във връзка с общонационалното усилие за ограничаване разпространението на коронавируса, предлагаме на своите клиенти виртуален оглед на всеки един от имотите, предлагани от нашата агенция.
Площ
103
Спални
3
Бани
1
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
Места
3 места за развлечение
13 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 007
Този имот
€990
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
163 ОУ ЧЕРНОРИЗЕЦ ХРАБЪР
Основно училище, общинско/държавно училище
724м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
82. ОУ Васил Евстатиев Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 439м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина N 185 ЗВЕЗДИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
1 636м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
247м
Газпром
510м
Кантона
526м
ОМВ
598м
Billa
607м
ОМВ
897м
Т-Маркет
936м
Фантастико
1 004м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Химическо чистене
909м
Инвестбанк
1 157м
ДКЦ “Д-р Грийнберг”
1 248м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Короната
204м
Itamae Sushi
531м
Ниагара
634м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
9
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 567м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТР София-Изток
842м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 901м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
2 901м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 901м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 901м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 976м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 976м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 976м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
50
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
40
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
30
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
39%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
21%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
28%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
2 449м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 501 Ж.К. ДРУЖБА-2
272м
Автобусни линии
7 8 88 204 304 404
Ж.К. ДРУЖБА-2
320м
Автобусни линии
88 204 304 384 N4
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
345м
Автобусни линии
88 204 384 N4
ГОРУБЛЯНСКО ХАНЧЕ
526м
Автобусни линии
5 6 7
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
527м
Автобусни линии
384 404 N4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
690м
Автобусни линии
384 404 N4
АП ДРУЖБА
709м
Автобусни линии
404
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ДРУЖБА-2
320м
Тролейбусни линии
4
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
345м
Тролейбусни линии
4
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
527м
Тролейбусни линии
4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
690м
Тролейбусни линии
4
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
21
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на площадка за игра за деца от 3 – 12г.
Дата на издаване: 2019-09-20
12м
Основен ремонт на сграда за общежитие
Дата на издаване: 2020-08-24
210м
Хале-гараж за електрически автобуси и зарядни станции - пристройка
Дата на издаване: 2019-01-30
210м
Реконструкция на 6 броя детски площадки, подмяна на част от алейна мрежа и затревяване на терен под развалената стоманобетонова настилка в двора на 88 одз
Дата на издаване: 2018-11-09
245м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)