НОВО Продажба
3-стаен апартамент за продажба в кв. Хаджи Димитър
Хаджи Димитър, гр. София
97m²
3
2
Брокер
Искрен Тодоров
€88 600
Описание
RE/MAX Plus Ви представя тристаен апартамент с югоизточно изложение в кв. Хаджи Димитър. Апартаментът е със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, спалня с баня и тоалетна, малък коридор, входно антре, баня с тоалетна и тераса на която се излиза от дневната. В едната спалня има леки скосявания. Чистата застроена площ на жилището е 77,65 кв м., с общите части е 97,00 кв.м. Предлага се на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата. Сградата е пред АКТ 16. На сто метра се намират 95-то ОУ Иван Шишманов, 103-та ДГ Патиланско Царство, читалище Стефан Караджа, бизнес център с множество услуги и супермаркет Фантастико. На пет минути пешеходно разстояние се намират спирки на тролейбуси и автобуси за централната градска част, както и спирка на бъдеща метростанция. Свободно паркиране пред блока. Агенцията разполага с ключ.
Площ
97
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
5 добри средни училища
Места
15 места за развлечение
20 магазина
13 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€960
Този имот
€913
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
148м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
484м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
625м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
680м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
59 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 044м
Оценки (НВО): IV кл.
25%
Оценки (НВО): VII кл.
17%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 073м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
Профилирана гимназия за изобразителни изкуства Професор Николай Райнов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 267м
Оценки (НВО): XII кл.
61%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 395м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 492м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска Градина №173 Звънче
Общинска детска градина, 1000, София
178м
ДЕТСКА ГРАДИНА №69 ЖАР ПТИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
345м
Детска градина №103 Патиланско царство
Общинска детска градина, 1000, София
698м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
810м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
113м
KAM Market
170м
Фантастико
273м
Аванти
303м
Billa
370м
EKO
434м
ЕКО
542м
Shell
571м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
23-ти ДКЦ
49м
Фибанк
111м
Централна кооперативна банка
204м
Райфайзенбанк
213м
Фитнес зала
217м
Ultimate training
385м
Обединена Българска Банка
449м
Обединена Българска Банка
546м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хаджи Митко
87м
Лъчони
136м
при Хаджията
387м
при Кмета
388м
Ха наздраве!
393м
механа Ханджиев
401м
Бистро "Галерията"
495м
Бенисимо
613м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
23 871м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
23 889м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 066м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
25
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 058м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 562м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 650м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
2 800м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 129м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
8 098м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
90
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
60
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
14
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
24%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 206м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 206м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 302м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
1 397м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 422м
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 495м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАНАЙОТ ХИТОВ
576м
Метро-линии
M3
ВАСИЛ КЪНЧЕВ
893м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЗЛАТИЦА
187м
Автобусни линии
85 285
УЛ. МАКГАХАН
211м
Автобусни линии
85 100 285
УЛ. ОСТРОВО
358м
Автобусни линии
100
УЛ. РЕЗБАРСКА
368м
Автобусни линии
90
УЛ. АНГЕЛ ВОЙВОДА
378м
Автобусни линии
85 90 285
БАЛКАН СТАР
427м
Автобусни линии
86
УЛ. ТЕОФИЛ ГАНЕВ
446м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ВАСИЛ ПЕТЛЕШКОВ
460м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
481м
Автобусни линии
78 79 100 N3
УЛ. ПРОФ. ИВ. ШИШМАНОВ
531м
Автобусни линии
85 285
УЛ. УОШБЪРН
637м
Автобусни линии
85 285
143-ТО ОУ
651м
Автобусни линии
79 120
УЛ. РЕСЕНСКА ПОЛЯНА
659м
Автобусни линии
86
УЛ. ВИДИНИ КУЛИ
674м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ГИНЦИ
683м
Автобусни линии
85 285
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. МАКГАХАН
211м
Тролейбусни линии
2 4
УЛ. ОСТРОВО
358м
Тролейбусни линии
2 4
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
481м
Тролейбусни линии
1
УЛ. ПАНАЙОТ ХИТОВ
626м
Тролейбусни линии
2 4
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
18
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2018-07-09
81м
Основен ремонт на покрив на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2019-12-02
82м
Ремонт на съществуваща плътна ограда с височина до 1,65м. Към 24-то су пейо к. Яворов
Дата на издаване: 2019-09-17
83м
Възстановяване и преустройство на народно читалище иван вазов 1912
Дата на издаване: 2019-06-06
163м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
371м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
525м
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
734м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-04
89м
Жилищна сграда с подземни гаражи - II етап(секция б)
Дата на издаване: 2020-02-25
393м
Средноетажна жилищна сграда с етажност /м+3/ с к.к. до +12,00 м. и /м+4/ с к.к. до +15,00 м.
Дата на издаване: 2019-04-25
449м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)