НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Хаджи Димитър, гр. София
95m²
3
Брокер
Даниела Гергова
+359 882 230 300
€88 600
Описание
Предлагаме Ви за продажба функционален тристаен апартамент в кв. Хаджи Димитър, в непосредствена близост до стадион Георги Аспарухов, парк Герена и бул. Владимир Вазов. Апартаментът се намира на шести от седем етажа, ЧЗП е 77,65 кв. м., с общите части 95 кв. м. Има следното разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, втора спалня с баня и тоалетна, малък коридор, баня с тоалетна и тераса на, която се излиза от дневната. Едната спалня и дневната са с леки скосявания. Апартаментът се продава на шпакловка и замазка, блиндирана външна врата. Изложение юг- изток. Сградата е на АКТ 15 . Агенцията разполага с ключ.(http://www.yavlena.com/77986)
Площ
95m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
3 добри средни училища
Места
10 места за развлечение
12 магазина
13 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€960
Този имот
€932
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
378м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
808м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
899м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
936м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
983м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 430м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
59 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 454м
Оценки (НВО): IV кл.
25%
Оценки (НВО): VII кл.
17%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 478м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
199 ОУ Свети Апостол Йоан Богослов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 494м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №103 Патиланско царство
Общинска детска градина, 1000, София
117м
Детска градина № 177 Лютиче
Общинска детска градина, 1000, София
572м
Детска Градина №173 Звънче
Общинска детска градина, 1000, София
627м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
969м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Shell
510м
Фантастико
561м
SV Oil
619м
ЕКО
659м
Т-Маркет
662м
Фантастико
673м
KAM Market
752м
Kaufland
845м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен център Левски
520м
23-ти ДКЦ
795м
Фибанк
910м
Фитнес зала
987м
Обединена Българска Банка
993м
18-ти ДКЦ
1 007м
Централна кооперативна банка
1 010м
Фитнес зала
1 014м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Laplaza
265м
Ресторант Маслината
355м
при Кмета
724м
StepUp
725м
Бистро Дървеното
764м
Хаджи Митко
891м
Лъчони
902м
Бенисимо
1 127м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
23 634м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
24 690м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 865м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
24
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 860м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
8 854м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
3 425м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
5 702м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
7 831м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
72
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
39
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
36
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
62%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
19%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 057м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ВАСИЛ КЪНЧЕВ
278м
Метро-линии
M3
ВИТИНЯ
478м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ХАДЖИ ДИМИТЪР
154м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ГИНЦИ
170м
Автобусни линии
85 285
СТАДИОН Г. АСПАРУХОВ
307м
Автобусни линии
78 100 N3
УЛ. ПРОФ. ИВ. ШИШМАНОВ
340м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ТЕОФИЛ ГАНЕВ
400м
Автобусни линии
85 285
УЛ. АНГЕЛ ВОЙВОДА
436м
Автобусни линии
85 90 285
УЛ. РЕЗБАРСКА
575м
Автобусни линии
90
АВТОСЕРВИЗ
617м
Автобусни линии
86 90
УЛ. ВИТИНЯ
622м
Автобусни линии
78 100 N3
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
631м
Автобусни линии
78 79 100 N3
УЛ. ЗЛАТИЦА
638м
Автобусни линии
85 285
АП МАЛАШЕВЦИ
659м
Автобусни линии
86 90
ПЪТНОСТРОИТЕЛНА ТЕХНИКА
696м
Автобусни линии
100
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СТАДИОН Г. АСПАРУХОВ
307м
Тролейбусни линии
1
УЛ. ВИТИНЯ
622м
Тролейбусни линии
1
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
631м
Тролейбусни линии
1
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
14
%
Десни
19
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство, промяна на предназначението на помещения, пристройка на нов корпус за две яслени групи , две градински групи и физкултурен салон към сградата на дг №177 лютиче в УПИ II-за одз, кв.150а, м. Суха река, к-с ботевградско шосе-север, ул.витиня №1
Дата на издаване: 2018-10-30
511м
Основен ремонт на покрив на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2019-12-02
723м
Ремонт на съществуваща плътна ограда с височина до 1,65м. Към 24-то су пейо к. Яворов
Дата на издаване: 2019-09-17
723м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2018-07-09
727м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
795м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
848м
Пристройка-асансьор за осигуряване на достъпна среда на 49 оу бенито хуарес
Дата на издаване: 2019-06-25
908м
Възстановяване и преустройство на народно читалище иван вазов 1912
Дата на издаване: 2019-06-06
922м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда на пет етажа (г+4) с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-10
106м
Многофункционална сграда с магазини за промишлени и хранителни стоки, общежитиe, помещения за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-11-28
255м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-12-07
269м
Сграда на цех за сладкарски и захарни изделия, складове и офис
Дата на издаване: 2019-12-13
358м
Сграда за безвредно производство на метални конструкции, склад и изгребна яма - I етап
Дата на издаване: 2018-08-02
418м
Жилищна сграда с подземни гаражи - II етап(секция б)
Дата на издаване: 2020-02-25
437м
Сграда с ресторант и офиси
Дата на издаване: 2018-05-18
449м
Производствена сграда за безвредно производство на метални и стъклени изделия, складове, офиси и изгребна яма - II-ри и III-ти eтап
Дата на издаване: 2018-06-15
474м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)