НОВО Продажба
Едностаен апартамент за продажба в м-ст Евксиноград, гр. Варна
Виница, гр. Варна
44m²
3
1
Брокер
Стоянка Гроздева
€39 900
Описание
Предлагаме Ви едностайно жилище със статут на ателие, разположено в новопостроена сграда с разрешение за ползване от 2016 г. Сградата е от тип затворен комплекс, с голям двор, детски кът и басейн. Сградата е с хидравличен асансьор, контролиран достъп, луксозни общи части, видеонаблюдение и жива охрана. Към жилището има прилежащо избено помещение /2,95 кв.м./. На площ от 43.54кв.м. са разположени: - Просторна стая; - Открита тераса; - Баня с тоалет в едно помещение; - Входно антре. Жилището се предлага завършено с висок клас ПВЦ дограма, входна и интериорни врати, завършено санитарно помещение. Сградата е разположена в непосредствена близост до Двореца Евксиноград и комплекс Св. Св. Константин и Елена. Центъра на града е само на 10 мин. с автомобил, като за удобство на живущите в близост е и автобусна спирка на редовен градски транспорт. Отличната локация прави този имот подходящ както за основно жилище, така и за закупуване с цел инвестиция. Сградата се предлагат и други ателиета, двустайни и тристайни апартаменти.
Площ
44
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
2 места за развлечение
2 магазина
1 полезно място
Удобства
Басейн
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€609
Този имот
€906
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
601м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 23 Иглика
Общинска детска градина, 9000, Варна
120м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пекарна
370м
Макао
546м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Eurohospital
865м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Fratelli (Виница)
511м
Крис
570м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1439
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 2
Варна свл.циркус"Виница"
1 332м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна ж.к.Виница ул."Стоян Бацов" 19
334м
Състояние: Активно
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
57
%
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
61
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
56
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
45
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
40%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
42%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ЕВРОХОСПИТАЛ ВАРНА
775м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
7
%
Десни
12
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)