НОВО Продажба
Инвестиционен имот в гр. Сандански за продажба или наем
гр. Сандански
3205m²
Брокер
Страхил Главчев
€780 000
Описание
RE/MAX Infinity предлага на вашето внимание: -инвестиционен имот с площ от 12 656 кв.м с изградени върху него 14 различни по площ и предназначение промишлени сгради с обща РЗП от 3205кв.м. Теренът е с лек наклон с изградена подпорна стена от към югоизточната страна, изградени вътрешни пътища и площадки. Незастроените площи са озеленени. Разпределението и квадратурите на сградите са както следва: - сграда 1: застроена площ 108 кв.м., самостоятелна на един етаж, конструкция-стоманобетонна, стандартно монолитно изпълнение, под- теракот, стени латекс, тавани латекс и окачени тавани; - сграда 2: застроена площ 381 кв.м., сградата е на два етажа. Достъпът до втория етаж е посредством асансьор и евакуационна стълба; - сграда 3: застроена площ 1062 кв.м., окачен таван, под- балатум и теракот, стени-латекс и ламинирани плоскости, дограма алуминиева; - сграда 4: застроена площ 151 кв.м., едноетажна, масивна. Конструкция метална колони, ферми с ламаринено покритие. Стени-панели от двойно-котиран стиропор с етернитови плоскости. Ел.инсталация и ВиК; - сграда 5: площ 12 кв.м брой етажи 1 , предназначение : Промишлена; - сграда 6: застроена площ 247 кв.м. Сградата е едноетажна,масивна. Конструкцията е метална колони,ферми с покритие от ламарина. Стени- панели от двойно котиран стиропор с етернитови плоскости; -сграда 7: застроена площ 252 кв.м. Сградата представлява метално хале . Носещата конструкция е метална стени и покривно покритие от ламарина LT-30; -сграда 8: застроена площ 101 кв.м , етажи 1 , предназначение : Промишлена; -сграда 9: застроена площ 9 кв.м Представлява Трафопост/ 400kW/; -сграда 10: застроена площ 309 кв.м. сградата е едноетажна. Носеща конструкция е метална изпълнена в полукръг; - сграда 11: застроена площ 449 кв.м. едноетажна масивна сграда с носеща стоманобетонна конструкция. Самостоятелен вход-изход към двора; -сграда 12 и 13: застроена площ 85 кв.м. стоманобетонна конструкция; - сграда 14: застроена площ 152 кв.м. едноетажна с пряка връзка към основната сграда,както и самостоятелен вход изход към двора. Под- плочки от винифлекс, стени латекс , таван латекс , ел. инсталация и ВиК; Имотът разполага със собствен Трафопост с мощност 400кВт , природен газ, и два водосъдържателни съда с обем 20 куб.м; Местонахождението на имота е на много стратегическо място с отстояние от 1500 метра и от двата входа на АМ Струма към град Сандански. Имот с прекрасни дадености за мащабен бизнес и цена, която го прави едно от най-добрите предложения в района. Възползвайте се! Имота се отдава и под наем/ цени и площи по договаряне/ * Във връзка с извънредното положение в страната и за Ваше удобстово, бихме могли да осъществим дистанционен оглед чрез видео връзка използвайки - Viber, WhatsApp и Skype. Както и оглед на място с взети всички предпазни мерки съобразени с предписанията на СЗО за борба с COVID-19. Бъдете здрави, пазете себе си и околните!
Площ
3205
Тип имот
Индустриален имот (производство)
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 добри начални училища
1 мн добро основно училище
2 добри средни училища
Места
5 места за развлечение
4 магазина
3 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€243
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Вечерна профилирана гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
51м
Оценки (НВО): XII кл.
16%
Профилирана гимназия Яне Сандански
Средно училище, общинско/държавно училище
162м
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Второ ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
172м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
185м
Оценки (НВО): XII кл.
3%
Земеделска ПГ Климент Аркадиевич Тимирязев
Професионално училище, общинско/държавно училище
273м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
Трето ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
425м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Четвърто ОУ Св. Св. Козма и Дамян
Основно училище, общинско/държавно училище
615м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
41%
Първо ОУ Свети Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
661м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Първи Юни
Общинска детска градина, 2800, Сандански
309м
Детска градина Пролет
Общинска детска градина, 2800, Сандански
311м
Детска градина Здравец
Общинска детска градина, 2800, Сандански
343м
Детска Градина Радост
Общинска детска градина, 2800, Сандански
890м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Penny
457м
Билла
464м
Драки ЕООД
730м
Sandanski Mall
920м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Софи-189
129м
Софи-189
129м
Банк ДСК
757м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Barbeque
646м
Механа
746м
Antique
937м
РЕСТОРАН ДАВИДОВ
955м
Wine bar Hamam
998м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2505
Земетресения 3
22 май 2016 г.
11 040м
Магнитут: 4,3
Дълбочина: 10км
7 февруари 2011 г.
16 113м
Магнитут: 3
Дълбочина: 4,9км
7 февруари 2011 г.
15 907м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,7км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
41%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ЮЗБ
243м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.САНДАНСКИ
26 255
970
Гъстота на населението (на кв. км.)
20
%
Деца
67
%
Работещи
13
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.САНДАНСКИ
26 255
18
%
Висше образование
51
%
Средно образование
31
%
С начално или без образование
53
%
Заети
9
%
Безработни
39
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
49
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
18
%
Националисти
4
%
Десни
10
%
Леви
26
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате