НОВО Продажба
За спокоен семеен живот
с. Лозен, с. Лозен
178m²
5
Брокер
Ангел Лазаров
€231 400
Описание
RE/MAX Infinity Deal предлага ексклузивно едноетажна, нискоемисионна къща в с. Долни лозен, с площ от 178 кв.м, с прилежащ двор от 625 кв.м. Къщата е във високата част на селото, в непосредствена близост до гората. Разстоянието до центъра е около 900 м. Селото се обслужва от две градски автобусни линии №5 и №7. В двете села, с името Лозен , има здравна служба, две основни училища и две детски градини. Достъпът до парцела е по асфалтиран път. Има електричество и питейна вода и канализация, изградена от местните хора. Сградата е едноетажна, изградена от метална конструкция върху бетонен фундамент. Стените са с вградена изолация от каменна вата с дебелина от 25 см. Детайлът на покривната конструкция е с дебелина от 45 см, гарантиращ комфорт на обитаване при ниски разходи за климатизация. Топлопроводимата подова замазка, в която има канали и кутии за климатизация, е поставена върху изолации с дебелина от 10 см, което прекъсва топлообмена между сградата и фундамента. В таваните и стените на помещенията има тръбопроводи, за климатизация и вентилация, свързани с рекуператор. Прозорците, които за повечето жилищни помещения започват от пода, са от известна немска марка. Къщата има покрита веранда с площ от 25 кв.м, на която се излиза от кухня с трапезария 23 кв.м и от дневната, с площ от 27 кв.м. На долното ниво, което е с метър по-ниско, са разположени предверие и коридор 8 кв.м, спалня над 14 кв.м, спалня/кабинет 11 кв.м, дрешник над 5 кв.м, склад/мокро над 5 кв.м, баня от близо 5 кв.м и спалня, която е близо 18 кв.м с прилежаща баня над 7 кв.м. Светлата височина в дневната и кухнята достига до 4 метра. Степените на завършеност са две: Базова. Завършена фасада, с облицовка от естествени материали камък и дърво. Завършена веранда с под от дърво. Помещения с фино шпакловани стени и подова замазка. Положени всички видове инсталации, включително системата за вентилация и климатизация, с монтиран рекуператор. Вградени в пода канали и кутии за климатизация с термопомпа. Плюс. Към базовата се добавят боядисани стени, положени подови настилки, завършени и оборудвани санитарни възли, интериорни врати, инсталирана термопомпа въздух-вода, озеленяване на двора с инсталирана напоителна система. Къщата e изградена до базова степен на завършеност. Дворът е обособен за ползване само от обитателите на къщата, ограден е със стилна ограда, от бетон камък и дърво. В него са разположени две паркоместа. Площта му, върху която е разположена къщата, е над 600 кв.м. Цена при базова степен на завършеност 231 400 евро. Ако предпочетете опцията Плюс, ще можете да участвате активно в избора на материалите и оборудването за интериора. Цена при степен на завършеност Плюс - 262 500 евро.
Площ
178
Бани
2
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 мн добро основно училище
Места
0 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€982
Този имот
€1 300
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
200 ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 230м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №97 Изгрев
Общинска детска градина, 1151, Лозен
1 854м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ЦБА
604м
Фарма Експерт
759м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2525
Земетресения 1
22 септември 2013 г.
27 989м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 4,3км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
70
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
ТР София-Изток
9 036м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дишате свободно - има достатъчно разстояние между вас и съседите.
Свободно градско пространство
96
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
64
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
42
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
28%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
30%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
38%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБДПЛР ПАНЧАРЕВО СОФИЯ
6 626м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЕЛО ДОЛНИ ЛОЗЕН
281м
Автобусни линии
5
УЛ. ВАСИЛ ЛЕВСКИ
393м
Автобусни линии
5
ЦЕНТЪР ДОЛНИ ЛОЗЕН
730м
Автобусни линии
5 7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ЛОЗЕН
6 312
73
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
65
%
Работещи
19
%
Пенсионери
100
%
Самоопределили се като българи
0
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ЛОЗЕН
6 312
18
%
Висше образование
54
%
Средно образование
28
%
С начално или без образование
52
%
Заети
5
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
13
%
Десни
15
%
Леви
40
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две еднофамилни жилищни сгради: къща 1 със ЗП= РЗП=166,20 кв.м , къща 2 със ЗП=РЗП= 166,20 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-30
13м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=120,00 кв.м, РЗП=252,00 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-24
64м
Еднофамилна жилищна сграда с работилница за сглобяване на радиоуправляеми модели със ЗП =106,00 кв.м , РЗП=197,50 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-25
120м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 140,40 кв.м, РЗП= 296,70 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-28
270м
Пристрояване със ЗП=26,23 кв.м и надстрояване на еднофамилна жилищна сграда със ЗП общо =109,74 кв.м и РЗП общо=237,41 кв.м
Дата на издаване: 2020-05-12
276м
Жилищна сграда със ЗП= 75,14кв. м, РЗП=162,50 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-15
324м
Жилищна сграда и гараж със ЗП=191,88 кв.м, РЗП=273,69 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-15
344м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=104,00 кв.м, РЗП= 208,00 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-12
357м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)