НОВО Продажба
Уютен, светъл и функционален тристаен апартамент
Кръстова вада, гр. София
98m²
3
1
Брокер
Борислав Мишев
€108 100
Описание
Жилището е с нетна жилищна площ от 83,45 кв. м. (98,26 кв.м. с общите части), намиращ се на ет. 3 (от 4) в красива бутикова сграда в кв. Кръстова вада. Рапределение: антре, дневна с кунхенски бокс, две спални, баня с WC, отделно WC, мокро помещение и балкон. Всички светли помещения са с френски прозорци. Изложение: изток и запад. Висок клас строителство със съвременни качествени материали. Отопление на газ. Канализация. Етап на строителството: между акт 14 и акт 15. Разрешение за ползване - февруари 2020 год. Във връзка с общонационалното усилие за ограничаване разпространението на коронавируса, предлагаме на своите клиенти виртуален оглед на всеки един от имотите, предлагани от нашата агенция.
Площ
98
Спални
2
Бани
1
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 ниско начално училище
Места
2 места за развлечение
7 магазина
2 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 141
Този имот
€1 103
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
1 336м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Щастливо детство
Частна детска градина, 1000, София
518м
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
828м
Частна Детска Градина Ежко Бежко ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
894м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
404м
Lidl
422м
Carpetmax
580м
EKO
682м
ViVenda
706м
Shell
733м
Eko
855м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
City Clinic
484м
Медико-дентален център "Евровита"
721м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сиртаки
637м
Делвите
795м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
23 938м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 989м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 861м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 992м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 210м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 530м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
50%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
35%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
532м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
РАЗКЛОНА ЗА КВ.ДРАГАЛЕВЦИ
306м
Автобусни линии
111
Ж.К. ВОДОЛЕЙ
481м
Автобусни линии
64 93 98
КВ. КРЪСТОВА ВАДА
633м
Автобусни линии
64 93 98 122
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
23
%
Десни
17
%
Леви
29
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-10-04
78м
Многофункционална сграда с офиси, ателиета, жилища и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-04
115м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-20
124м
Жилищна сграда с офис, подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-03-07
124м
Жилищна сграда с офис, подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-03-07
124м
Сграда за обществено обслужване и офиси с подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-07-13
165м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-05-12
205м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-05-12
205м
Тенис кортове и комбинирана двуетажна енергоефективна сграда със спортна зала, обслужване и помещения за обучение и настаняване, ограда
Дата на издаване: 2019-10-09
249м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж, едноетажно допълващо застрояване и ограда
Дата на издаване: 2018-11-22
315м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-06
331м
Жилищна сграда 3 етажа с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-03
444м
Жилищна сграда 1 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП(над терена) - 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3791,82 кв.м и жилищна сграда 2 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП (над терена)- 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3982,55 кв.м
Дата на издаване: 2020-09-16
452м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 530,40 кв.м., РЗП 2 674,90 кв.м. и ЗП подземно 965,00 кв.м. и допълващо застрояване - стени с перголи със ЗП 4,60 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-08
453м
Пететажна жилищна сграда с к.к. До 10,00, 12.00 и 15,00 м с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-11-28
460м
Сграда 1 с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-10-12
462м
Жилищна сграда 2 с подземен гараж със ЗП 600,81 кв.м., РЗП 2 933,90 кв.м. и ЗП подземно 909,47 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-24
462м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-20
473м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)