НОВО Продажба
Четиристаен апартамент в Южна София
Борово, гр. София
220m²
5
2
Брокер
Румяна Асенова
€220 000
Описание
УНИКАЛНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ . УНИКАЛНА ЦЕНА . Представяме Ви изключително просторен и светъл апартамент , с много потенциал в Южна София . Сградата е масивно , тухлено строителство от 2002 година , с контрол на достъпа , и вътрешен двор с места за паркиране . Общите части са много добре поддържани . Изложението е по - голямата част ЮГ, с прекрасни гледки и малко СЕВЕР . Отоплението се извършва посредством климатици и модерна камина , която създава изключителен уют и комфорт . Апартамента е тип мезонет на среден етаж и е много топъл . РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ : първо ниво се състои от широк коридор , самостоятелна кухня с трапезария , които са с два прозореца и тераса и това обособява предподставка да се направи трета , непреходна спалня , мокро помещение , баня със санитарен възел и огромна дневна с излаз към тераса . Към второ ниво се достига посредством елегантни , масивни стълби , които ни водят до : емпоре , където може да се постави голям вграден гардероб , огромна баня със санитарен възел , самостоятелен санитарен възел . две обширни , непреходни спални и една южна тераса . Чистата застроена площ е 203 кв.м. Към продажната цена е вкючено и мазе от 8 кв.м. Човек купувайки си имот си купува и съседите , а тук ще намерите високо интелигентни хора .
Площ
220
Спални
3
Бани
2
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
96 места за развлечение
133 магазина
126 полезни места
За имота
Гледка към планина
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Полу-обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 303
Този имот
€1 000
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
386м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
401м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
660м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
760м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
764м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
839м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
857м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
857м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
861м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
913м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
960м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 055м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 109м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 113м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
1 180м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 273м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
1 470м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
170м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
498м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
533м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
559м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
719м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
766м
Детска градина №99 Брезичка
Общинска детска градина, 1000, София
801м
ДЕТСКА ГРАДИНА №93 Чуден свят
Общинска детска градина, 1000, София
814м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
70м
Спирка по желание
93м
Аптека БГ
138м
Фон-фон
158м
Alcohol & Tabakoff
158м
John Dewar & Sons
163м
Моята Бакалия
182м
Супермаркет Борово
216м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Райфайзенбанк
61м
Dima Style Bulgaria
74м
SolarPower
102м
Пощенска банка
120м
Cher
122м
Rustico
155м
Студио 99
158м
Made for make-up
163м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Viva
52м
Billiard Club Bulgaria
83м
Vin Santo
97м
Azzurro
108м
Класик
112м
Esteso
130м
Жарден
153м
Mr. Pizza
155м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
28 289м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 627м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 593м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 426м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 791м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 718м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 990м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 216м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 324м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 677м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 784м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 811м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 217м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
9
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 139м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 779м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 250м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 477м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 477м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 477м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 477м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 477м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 821м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 821м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 821м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 821м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
91
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
78
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
11
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
100%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
814м
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 020м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. БЪЛГАРИЯ
568м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
588м
Автобусни линии
204 N4
БУЛ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
610м
Автобусни линии
64 83 204 304 N4
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
612м
Автобусни линии
73 83
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
642м
Автобусни линии
204 N4
20-ТИ ДКЦ
689м
Автобусни линии
73 204 N4
29-ТИ ДКЦ
701м
Автобусни линии
65 73 74 76
36-ТО СОУ
742м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. ПРОФ. Д. АТАНАСОВ
749м
Автобусни линии
73 204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
20-ТИ ДКЦ
689м
Тролейбусни линии
2 9
29-ТИ ДКЦ
701м
Тролейбусни линии
8
36-ТО СОУ
742м
Тролейбусни линии
2 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. МОТОПИСТА
82м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
19
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
144м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
213м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
404м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
481м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
507м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
538м
Осигуряване на достъпна среда - монтаж на асансьор в 36 соу максим горки
Дата на издаване: 2019-08-20
659м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
779м
Допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-08-20
781м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини, надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-26
203м
Жилищна сграда с офиси и гаражи
Дата на издаване: 2019-01-22
355м
Многофамилна жилищна сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-22
415м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)