НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
м-т Траката, гр. Варна
79m²
2
Брокер
Дамян Стефанов
+359 899 680 006
€80 000
Описание
Акт 16. С включено паркомясто в цената! Апартаментът е със следното разпределение: входно антре, дневна с кухненскa част, с излаз към тераса, спалня и баня с тоалетна. Локация: В близост до основни пътни артерии и места за отдих. Предимства: сграда разположена на втора линия от главният път Варна - Златни пясъци, срещу двореца в Евксиноград. Доказана строителна фирма с над 20 издадени обекти в града.(http://www.yavlena.com/77596)
Площ
79m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
3 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€769
Този имот
€1 012
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
2 478м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 23 Иглика
Общинска детска градина, 9000, Варна
2 685м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ЕКО
136м
Сити Маркет
261м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Немо
878м
Бижу
936м
Немо Евксиноград
1 147м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1316
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 9
Варна сп."Траката"
1 200м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
между сп."Почивка" и сп. "Траката"-свл.2
1 488м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
"Евксиноград"-над спортния комплекс
574м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Път I-9 сп."Траката" - под Ротондата
1 401м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Варна-нос "Траката"-свл.2
1 145м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна "Евксиноград"-лозята
1 104м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Варна-десен склон на Фатрико дере - мост канал
904м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
гр.Варна-нос 'Траката"-свл.1
1 136м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Евксиноград" - склона над крайбрежната алея
647м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
35
%
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
55
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
55
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
48
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
43
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
33%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
48%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
18%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БПЛР - филиал гр. Варна при МИ НА МВР
1 406м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
7
%
Десни
13
%
Леви
35
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)