НОВО Продажба
Тристаен апартамент в нова луксозна сграда
Гоце Делчев, гр. София
98m²
3
2
Брокер
Борислав Мишев
Цена по договаряне
Описание
Само сега - възможност за резервиране на преференциална цена от € 1500/m². Модерна, елегантна и естетически издържана сграда - отличен образец на съвременната градска архитектура. Изпълнението на строителството е в крак с най-новите проектантски, конструктивни, строителни и технологични нововъведения, използвани в света при строителството на луксозни жилищни сгради: >Висок клас градивни материали. >Вентилируема фасада, комбинация от естествен камък, стъкло и метал. >Увеличена светла височина на помещенията - 2,80 м. >Панорамни френски прозорци в дневните. >Висок клас дограма - система SCHÜCO >Висококачествени тръбни системи. >Асансьор от ThyssenKrupp. >Врати от DIERRE. Апартаментът се намира на третия етаж (първи жилищен, над магазини и офиси) и има следното разпределение: антре, коридор, дневна-кухня-столова, две спални, две бани и две тераси. Жилищата в сградата са проектирани с мисълта за простор, светлина и уют - абсолютно необходими за високите изисквания на съвременния градски човек. Отделено е осбено внимание на организацията на пространството, вкючително от гледна точка на неговата функционалност с оглед на модерния начин на живот. Формата, размерът и пропорциите на отделните помещения, както и тяхното разпределение в жилището гарантират хармония и спокойствие. Цялостната концепция и изпълнение са подчинени на една цел - осигуряването на обичан дом за щастливи хора. Във връзка с общонационалното усилие за ограничаване разпространението на коронавируса, предлагаме на своите клиенти виртуален оглед на всеки един от имотите, предлагани от нашата агенция.
Площ
98
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
70 места за развлечение
100 магазина
82 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
1 212
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
212м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
224м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
234м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
234м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 013м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 017м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
1 021м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 025м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 074м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 186м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 250м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 320м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
68м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
303м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
448м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
502м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
526м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
798м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фарма Б. Иванов
27м
Select
36м
ProMarket
66м
Bordo
118м
SOpharmacy
124м
Марешки
125м
Ирго
195м
You Know
201м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
29-ти ДКЦ
47м
Пощенска банка
115м
So Personal...
139м
Vanity
165м
Itely
199м
Обединена Българска Банка
217м
Обединена Българска Банка
228м
Bellissima
347м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Двете халби
104м
Тирол-Т
194м
Calipso
197м
Fly
198м
Вкуси
227м
Il Canto
232м
Светове
233м
Space
239м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
28 521м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 989м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 961м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 808м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 114м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 070м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 338м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 650м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 128м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 124м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 210м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
25
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 660м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 425м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 784м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 773м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 773м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 773м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 773м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 773м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 375м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 375м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 375м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 375м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
84
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
16
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
78%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
15%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 060м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 326м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 481м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
85м
Автобусни линии
65 73 74 76
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
373м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
387м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
501м
Автобусни линии
73 83
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
519м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. ЛУИ АЙЕР
600м
Автобусни линии
65 83
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
623м
Автобусни линии
65
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
29-ТИ ДКЦ
85м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
519м
Тролейбусни линии
8
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. МОТОПИСТА
626м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
189м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
766м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
784м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
932м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
362м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
362м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
380м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
385м
Жилищна сграда с магазини, офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-18
449м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000
2 000 000
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)