НОВО Продажба
Бизнес имот 190кв.м. в ж.к.Лазур с лице към Морската градина!
Лазур, гр. Бургас
190m²
2
Брокер
Евгени Йотов
€180 000
Описание
RE/MAX Dynamic притежава изключителни права за продажбата на имота! RE/MAX Dynamic предлага на Вашето внимание бизнес имот с площ от 190 кв.м. със статут на Търговски обект. Находящ се в ж.к. ЛАЗУР. МЕСТОНАХОЖДЕНИЕ: Mагазин с отлично функционално разпределение, в много добро състояние и местоположение и огромно панорамно лице към ул. 24-ти пехотен Черноморски полк. Районът е добре благоустроен, с отлична инфраструктура. В съседство с търговски обекти /мострени зали/, търговска зона и спирки на градски транспорт. СГРАДА: Магазинът се намира на партер в шест етажна жилищна сграда с много добра и отличаваща се визия. СТАТУТ: Със статут на магазин РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Общата квадратура на магазина е 190 кв.м, разпределени в търговска зала, санитарен възел и офисно помещение. СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Подова настилка - гранитогрес; стени - подготвени за боя по избор на клиента. ПРЕДИМСТВА: Отлична локация Комуникативен район С лице към транспортна и пешеходна улица Подходящ за търговска дейност
Площ
190
Тип имот
Магазин
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 отлични начални училища
5 отлични основни училища
3 отлични средни училища
Места
15 места за развлечение
20 магазина
14 полезни места
За имота
Гледка към море
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€800
Този имот
€947
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Профилирана гимназия за чужди езици Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
398м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ОУ Пейо Крачолов Яворов
Основно училище, общинско/държавно училище
447м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Кольо Фичето
Професионално училище, общинско/държавно училище
670м
Оценки (НВО): XII кл.
61%
ПГ по механоелектротехника и електроника
Професионално училище, общинско/държавно училище
702м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Специализирано спортно училище Юрий Гагарин
Професионално училище, общинско/държавно училище
709м
Оценки (НВО): VII кл.
42%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ПГ по туризъм Проф.д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
726м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ по сградостроителство и инсталации Пеньо Пенев
Професионално училище, общинско/държавно училище
726м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Вечерно СУ Захари Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 078м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
Английска езикова гимназия Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 130м
Оценки (НВО): XII кл.
92%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 187м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Профилирана гимназия за романски езици Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 197м
Оценки (НВО): XII кл.
81%
Частно начално училище Д-р Мария Монтесори
Начално училище, частно училище
1 212м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 264м
Оценки (НВО): XII кл.
18%
Профилирана природоматематическа гимназия Акад. Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 281м
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
96%
Немска езикова гимназия Гьоте
Средно училище, общинско/държавно училище
1 311м
Оценки (НВО): XII кл.
91%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
1 347м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Национално училище за музикално и сценично изкуство Проф. Панчо Владигеров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 480м
Оценки (НВО): IV кл.
48%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Оценки (НВО): XII кл.
75%
ОУ Антон Страшимиров - гр.Бургас
Основно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
91%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Пламъче
Общинска детска градина, 8000, Бургас
391м
Детска градина Ханс Кристиан Андерсен
Общинска детска градина, 8000, Бургас
701м
Детска градина Калина Малина
Общинска детска градина, 8000, Бургас
936м
Детска градина Слънце
Общинска детска градина, 8000, Бургас
962м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
DEGA
79м
CBA Болеро
467м
Аптека
486м
Супермаркет "Зора"
490м
Фаркол
563м
Пекарна
614м
Дрогерия ИРИС
688м
Shell
695м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Областен диспансер за психични заболявания Проф. д-р Иван Темков
438м
ДКЦ Ел Масри
519м
МАРГО
528м
Спортна зала Нефтохимик
604м
ДКЦ Свети Георги Победоносец (Военна болница)
717м
Поликлиника Бургас
721м
PostBank
806м
Unicredit Bank
834м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Grand'Italia
252м
West
343м
Бирария "КИКИ"
467м
Murphy
562м
Черно и Бяло
564м
Тихия Кът
571м
Бистро " Джони"
599м
Остров Бали
802м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1134
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
26
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Топлофикация - Бургас
5 859м
Азотни окиси - 129 тона
Площадка Бургас
3 748м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 102 тона
Азотни окиси - 164 тона
Particulate matter (PM10) - 81 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води Бургас
2 271м
Общо азот - 151 тона
Общо фосфор - 8 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 34
564м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
96
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
95
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
85
%
Дишате свободно - има достатъчно разстояние между вас и съседите.
Свободно градско пространство
26
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
44%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
23%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
6%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
25%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ЦПЗ професор Д р Иван Темков Бургас
307м
ДЦ - П
592м
ДКЦ СВЕТИ ПАНТАЛЕЙМОН
744м
ДКЦ Св. Георги Победоносец
744м
УМБАЛ Дева Мария
744м
КОЦ Бургас
892м
МБАЛ Сърце и мозък
892м
УМБАЛ Бургас
892м
СБАЛПФЗ Бургас
1 107м
МБАЛ д р Маджуров
1 130м
КОЦ Бургас
1 156м
МЦСП д р Иванови Младост
1 328м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.БУРГАС
200 271
784
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
95
%
Самоопределили се като българи
2
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.БУРГАС
200 271
26
%
Висше образование
48
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
52
%
Заети
8
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
5
%
Десни
15
%
Леви
44
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)