НОВО Продажба
Ателие, кв. Изгрев, гр. Варна
Изгрев, гр. Варна
55m²
1
1
Брокер
Катерина Аврамова
€39 990
Описание
Предлагам едностаен апартамент на шести последен етаж, без скосове, югозападно изложение, по БДС. На 47кв.м чиста жилищна площ са разположени: просторна стая с кухненска ниша, баня с тоалет в едно, голяма тераса. Жилището и удачно както за живеене, така и за инвестиция. Сградата се намира близо до спирка на градски транспорт, LIDL, детска градина, университети, училища, ресторант, болници.
Площ
55
Спални
1
Бани
1
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
6 места за развлечение
21 магазина
1 полезно място
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€727
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
836м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
870м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 067м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 067м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 243м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ІV Езикова гимназия Фредерик Жолио - Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 300м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 446м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 447м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Черноризец Храбър
Основно училище, общинско/държавно училище
1 455м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Мария Монтесори Варна ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
41м
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
864м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
872м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят Магазин
142м
Бензиностанция
357м
Аракс
488м
Supermarket Primera
542м
Петела
554м
ОМВ
645м
Стели
707м
Billa
724м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Денас център
1 291м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Вавилон
819м
Селена
855м
Акварел
869м
Хепи Хаус
887м
Амичи
1 175м
Модера
1 372м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1462
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
27 517м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 7
Варна, кв. "Изгрев"-свл.2
85м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна-кв."Изгрев"-свл.1
109м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
1 117м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна кв."Възраждане"-IVм.р. над бл.63
1 337м
Състояние: Активно
Варна, местност "Пчелина"
984м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
1 096м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, ж.к."Изгрев", склон срещу бл.9
277м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
41
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
7 171м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 619м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
732м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
732м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
732м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
732м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
732м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 486м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 486м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 486м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 026м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 026м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
75
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
59
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
51
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
20
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
44%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
53%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 139м
МБАЛ Варна към ВМА
1 181м
СБОБАЛ Варна
1 451м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
7
%
Десни
14
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)