НОВО Продажба
Къща за продажба в м-т Манастирски рид, гр. Варна
Манастирски ливади, гр. София
204m²
5
Брокер
Мария Арабаджиева
€235 000
Описание
Представяме Ви триетажна къща за продажба в м-т Манастирски рид, гр. Варна. Имотът се намира на 100м. от главен път. Парцелът е с площ 635 кв.м. Разгънатата застроена площ на къщата е 204 кв.м. На първи етаж се намира входно антре, просторен хол обособен с холна гарнитура, кът за хранане и излаз на веранда, кухня с висок клас електроуреди, баня с тоалет и котелно. На втори етаж са разположени коридор с излаз на панорамна тераса, две спални със самостоятелни санитарни помещения, обособени с вана, общ дрешник на етажа, както и перално помещение. На третия етаж се намира коридор, килер, просторна спалня със самостоятелна баня и вградена гардеробна с плъзгаща врата. Дворът е с площ от 635 кв.м. Обособен е с фонтани, джакузи и сауна. Има паркомясто за два автомобила. Къщата се намира на 5 мин. от кв. Виница и на 15 мин. от град Варна.
Площ
204
Бани
4
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
37 места за развлечение
35 магазина
25 полезни места
За имота
Гледка към море
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€999
Този имот
€1 151
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
901м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
966м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
966м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 146м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 183м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 223м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 285м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 310м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 445м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 445м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
174м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
444м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
633м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
847м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
915м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
941м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
977м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аптека Никос
189м
Медея
217м
Аптека Надежда
300м
Вкуснопекарна
502м
Аванти
517м
King's bakery
525м
Alcohol & Tabakoff
552м
Магазинъ 345
575м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Инвестбанк АД
81м
МБАЛ "Света София"
92м
Фибанк
187м
Mettasense Yoga & Relax Area
213м
Христина Христова
556м
Девимар
607м
Фукла
607м
УниКредит Булбанк
609м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
360 Sky & Restaurant
235м
Stories
283м
София
301м
Cancun
303м
Виктория
422м
Мън фу юен
473м
Gallery
505м
Пицария Премиум
510м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 459м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 974м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 952м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 807м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 077м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 049м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 315м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 695м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 729м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 192м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 095м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 222м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 636м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
21
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 048м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 296м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 823м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 823м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 823м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 823м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 523м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 523м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 523м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 523м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 523м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
69
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
58
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
18
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
3
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
10%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
41м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОКАР
170м
Автобусни линии
64 304
КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
306м
Автобусни линии
64 304
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
680м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
319м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
733м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
895м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
897м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
912м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с четири секции и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-12
159м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
271м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
344м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
353м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
356м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20м.
Дата на издаване: 2018-08-15
363м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
377м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
383м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
399м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
402м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
405м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20м
Дата на издаване: 2020-04-03
427м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-11
460м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-25
464м
Жилищна сграда 5 етажа с два магазина, кафене, наземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-19
477м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
478м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)