НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град Варна, Виница
Виница, гр. Варна
60m²
2
Брокер
Златомир Златанов
€37 990
Описание
Акт 16 * Луксозна сграда * Юг * Реф. : 60267 Продава / Двустаен имот, ВАРНА, Виница 60 кв.м. Цена: 37 990 | $ 45 058 | 74 301 лв. Цена на кв.м.: 633 / м2 Тип строителство: тухла Обзавеждане: Необзаведен Етап на строителство: А16 Етаж: 1 Етажи общо: 5 Описание на имота Акт 16 * Луксозна сграда * Юг * www.novdom1.com - Реф. : 60267 Имотът Представлява: Дневен тракт с кухненска част в него, Спалня , баня и тоалет. Статут Апартамент. Към имота има прилежащо ПАРКОМЯСТО. Жилището е завършено с Екстериорна блиндирана врата, ПВЦ дограма Под: циментова замазка, готова за полагане на ламинат, Стени: положен Латекс. Отлична Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. В непосредствена близост до ЕВРОХОСПИТАЛ . Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Само на 2 км от КК Св. св. Константин и Елена. Строителство: Висококачествено Ново Строителство железобетонна конструкция изпълнена с PERRY и DOKA кофражни системи, посрещащи всички норми за сеизмичност съгласно БДС Монолитна зидария изпълнена с най-висок клас Австрийски керамични блокове на фирмата Wienerberger Porotherm. Висок клас ПВЦ дограма с всесезонен стъклопакет . Класическа топлоизолационна система. Сградата: Луксозно завършени общи части, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративнии дават идейна представа за общия вид и разпределението на имота. НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с: Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Станимир Станков 0894 555 690
Площ
60m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
2 места за развлечение
3 магазина
1 полезно място
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€663
Този имот
€633
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
352м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 23 Иглика
Общинска детска градина, 9000, Варна
342м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пекарна
206м
Макао
285м
Добрева чешма
1 092м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Eurohospital
784м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Fratelli (Виница)
276м
Крис
353м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1439
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
30 518м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 2
Варна свл.циркус"Виница"
871м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна ж.к.Виница ул."Стоян Бацов" 19
494м
Състояние: Активно
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
43
%
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
57
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
55
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
35
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
25
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
44%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
39%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
15%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ЕВРОХОСПИТАЛ ВАРНА
712м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
7
%
Десни
12
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)