НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Лагера, гр. София
147m²
Брокер
ЕРА Голд
€163 160
Описание
ЕРА Голд предлага за продажба тристаен мезонет в новостроящ се затворен комплекс в кв. Лагера в близост до парк Хиподрума. Жилището е с чиста площ 109.67 и допълнително прилежаща тераса от 15.30 кв.м. и изба от 4.96 кв. м. Апартамента се намира на партерно ниво. На първо ниво са разположени входно антре, кухня, трапезария, хол, прилежаща тераса (собствен двор) и баня с тоалетна. Второто ниво се състои от две спални ,баня с тоалетна и тераса. Издава се в следния вид: ВиК инсталация /изпълнени на ниво тапа/, електроинсталация, звънчево-домофона инсталация, ТВ инсталация, мълниезащита инсталация всичките в напълно завършен вид, вентилационна инсталация, гладка вътрешна мазилка с шпакловка, бани и санитарни възли на мазилка и замазка, вътрешна стандартна дограма, външна ПВЦ- дограма със стъклопакет, блиндирана входна врата. Отопление: ТЕЦ. В сградата се предлагат и други едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти. Има възможност за закупуване на паркомясто или гараж. Пусков срок в края на 2021 г. Комплексът е разположен в един от най-предпочитаните квартали на града Лагера. В близост до него се намира парк Хиподрума , ритуална зала Красно село , две училища, детски градини, хипермаркет. До комплекса може да се стигне както с автомобил, така и с няколко линии на градския транспорт и маршрутни таксита. Само на 7 минути пеша е метро станция Цар Борис III/Красно село . До центъра на столицата се стига за 10 минути. Комплексът е разположен в самостоятелен имот с площ 7040 кв.м. и се състои от 142 апартамента, 5 ателиета, 7 студия. Общ брой на местата за гариране в подземния гараж в имота - 161. В югоизточната част е разположен басейн за възрастни и деца. Комплексът ще бъде построен с висококачествени материали, по европейски стандарт от строителна фирма с изключителен авторитет в бранша, изграден през дългогодишния си опит. Изключително подходящи жилища както за инвестиция (отдаване под наем), поради добрата си локация, така и за живеене. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №4000221
Площ
147
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
5 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
36 места за развлечение
48 магазина
36 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 104
Този имот
€1 109
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
25 ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, общинско/държавно училище
283м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
992м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 047м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 060м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 102м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 153м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
92 ОУ Димитър Талев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 221м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 299м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 299м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 364м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 378м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 441м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 449м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 456м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна целодневна детска градина 101Защо
Частна детска градина, 1000, София
318м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 80 Приказна калина
Общинска детска градина, 1000, София
605м
Детска градина №162 Вихрогонче
Общинска детска градина, 1000, София
734м
Детска градина № 142
Общинска детска градина, 1000, София
737м
Детска градина № 145 Българка
Общинска детска градина, 1000, София
928м
ДЕТСКА ГРАДИНА №93 Чуден свят
Общинска детска градина, 1000, София
933м
ДЕТСКА ГРАДИНА N 54 ДЪГА
Общинска детска градина, 1000, София
981м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Т-Маркет
162м
Аванти
222м
ЦБА
223м
Alcohol & Tabakoff
298м
Ранди
439м
Happy Day
460м
Арвен
462м
Billa
510м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
N&S Fashion - Зелен салон, София
343м
11
429м
Райфайзенбанк
515м
УниКредит Булбанк
535м
Банка Пиреос
610м
SG Expressbank
616м
Банка ДСК
641м
Дима Стил Парк
677м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Шоколад
294м
Dejavu Bar
306м
Кантона
329м
Hasienda
343м
Fon-Fon
382м
Дегея
492м
Байовата къща
564м
Antique
661м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
28 848м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 801м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 768м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 522м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 091м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 940м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 205м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 121м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 368м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 520м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 023м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 850м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 234м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, автобусен гараж “Земляне”
558м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
22
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
394м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 042м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
5 000м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
976м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
976м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
976м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
976м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
976м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 059м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 059м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 059м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 059м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
79
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
68
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
47
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
59%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
32%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
946м
МБАЛ ЗА ЖЕНСКО ЗДРАВЕ НАДЕЖДА СОФИЯ
1 098м
МБАЛ ЗДРАВЕ 2012 СОФИЯ
1 247м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 295м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 302м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 302м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 302м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 338м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 350м
НСБФТР СОФИЯ
1 375м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 413м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 492м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 492м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 496м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КРАСНО СЕЛО
512м
Метро-линии
M3
ДОЙРАН
767м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. КРАСНО СЕЛО
475м
Автобусни линии
63 260 63зм
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ХИПОДРУМА
576м
Трамвайни линии
4 5
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
40
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
18
%
Десни
24
%
Леви
29
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на клуб във филиал за една група към детска градина № 142
Дата на издаване: 2018-06-08
420м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
478м
Промяна на предназначението на детска занималня в клуб
Дата на издаване: 2019-09-04
632м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
681м
Реконструкция на съществуваща канализационна инсталация в сутерена и дворна канализационна мрежа на 132-ро соу ваня войнова за отвеждане на отпадъчните води от УПИ I - за училище, кв.6, м.славия
Дата на издаване: 2019-06-25
899м
Преустройство, частично пристрояване и надстрояване, реконструкция и ремонтно-възстановителни работи на дг № 124
Дата на издаване: 2018-03-16
899м
Допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-08-20
922м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-22
925м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
931м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
967м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателиета,студиа,заведение за обществено хранене-фаст фууд, пг и басейн
Дата на издаване: 2018-09-04
177м
Жилищна сграда с шест секции, магазин, офис площ, подземен и надземен гараж - първи етап
Дата на издаване: 2018-04-12
204м
Жилищна сграда с офис, ателие и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-26
267м
Жилищна сграда с подземен паркинг I етап: подземен паркинг, първи надземен етаж (кота ±0,00) на секции в, г и д, секция а и секция б и вертикална планировка (без северен надземен паркинг); II етап: довършване на секции в и г; III етап: довършване на секция д и северен надземен паркинг
Дата на издаване: 2018-08-08
334м
Многофамилна жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-01
423м
Жилищна сграда с гаражи и офис
Дата на издаване: 2018-07-24
442м
Жилищна сграда с подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2020-01-30
466м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-10-01
466м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)