НОВО Продажба
Просторен двустаен на 150 м от плажа в Слънчев бряг
гр. Несебър
86m²
2
1
Брокер
Мария Гочева
€43 500
Описание
REMAX Dynamic продава просторен двустаен апартамент в южната част на к.к. Слънчев бряг в комплекс Rose Village на 150 м от пясъчната ивица и на 20 минути пеша до стария град Несебър. Комплексът се състои от 3 блока с по 5 етажа, красиво оформен и много озеленен двор, в който са разположени от двете страни един голям басейн 250 кв.м. с отделение за деца и втори по-малък басейн с площ от 100 кв.м. с джакузи, лоби бар, детска площадка. До входа на комплекса е разположен на самата главна улица ресторант със 150 места. В комплекса има 24 часова рецепция, контролиран достъп и паркинг. В непосредствена близост има болнично заведение, аптека, супермаркет, много други магазини, банков клон, кафенета и ресторанти, спа център, много летни атракции, автобусна спирка свързваща комплекса с останалите селища в района и големите градове Бургас и Варна. В комплекса може да сеживее целогодишно. Жилището е с площ от 86 кв.м.,разположено е на втори етаж в средата на комплекса и се състои от входно антре, дневна с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна и две тераси. Мебелиран и оборудван с всичко необходимо за целогодишно обитаване. Може да се отдава под наем чрез Мениджмънта на хотела и да носи голяма доходност и пълна заетост през целия летен туристически сезон. Апартаментът е в много добро състояние. Вътрешната дограма е MDF, стени и тавани покрити с латекс, подове фаянс, тераси с гранитогрес. В банята има санитарна керамика, душ кабина и всичко необходимо за цялостното и оборудване.Обзаведен е с функционални мебели, има климатици, телевизор, в кухнята има керамичен плот с 2 котлона, микровълнова фурна, аспиратор, хладилник. Ако описанието на имота е събудило любопитството Ви и желаете оглед, можете да звъните по всяко време и в почивните дни на посочените телефони.
Площ
86
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
1 добро средно училище
Места
55 места за развлечение
11 магазина
22 полезни места
Удобства
Басейн
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€505
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Любен Каравелов
Средно училище, общинско/държавно училище
377м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
ПГ по туризъм Иван Вазов
Професионално училище, общинско/държавно училище
443м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Калина Малина
Общинска детска градина, 8230, Несебър
115м
Детска градина Яна Лъскова
Общинска детска градина, 8230, Несебър
489м
Детска градина Моряче
Общинска детска градина, 8230, Несебър
893м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ТИЛИЯ
99м
Младост
145м
Оазис
188м
ЦЕНТРАЛ
215м
АКВА
216м
Марешки
518м
Зорница
543м
Petrol
884м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
UNICREDIT BULBANK
21м
Петров (обмен)
86м
Объединена Българска Банка
170м
(обмен)
178м
(обмен)
193м
(обмен)
211м
CROWN (обмен)
215м
(обмен)
292м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Герджика
33м
Джуниър
111м
Крис
164м
ONYX
169м
МАГ ДАК
169м
KING KONG
174м
ANGELS
191м
Водопада
202м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1026
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 8
гр. Несебър-нов град юг
561м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Несебър нов град-северен–стълбите към дамбата
649м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 1 и буна 2
1 436м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 2 и буна 3
1 500м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 3 и буна 4
1 495м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Несебър-нов град-южен бряг, кв.54
935м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. Несебър-нов град север
597м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Несебър-нов град-юг-вход южен плаж
462м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Пречиствателна станция за отпадъчни води Равда - Слънчев Бряг
3 762м
Общо азот - 71 тона
Общо фосфор - 12 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
560м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 234
560м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
560м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 96
560м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
38%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
15%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
4%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
28%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБР Несебър
462м
ДЦ Етропал Бета
515м
СБР Несебър
515м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
320
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
69
%
Работещи
12
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
4
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
22
%
Висше образование
53
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
50
%
Заети
8
%
Безработни
42
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
53
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
14
%
Националисти
0
%
Десни
19
%
Леви
16
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)