НОВО Продажба
Продава упи в град София, Горна баня
Горна баня, гр. София
1250m²
В регулация
Електрозахранване
Брокер
Ивайло Димитров
€332 000
Описание
Парцел в м. Подлозище, до Околовръстен път. Изградени са всички комуникации - ток, вода, канал и газ. Съседните парцели са застроени с къщи. Има лице на 2 улици - 25 м и 75 м. 1/2 от имота попада в регулационна зона Смф2 - смесена многофункционална зона с показатели: плътност 40% и КИНТ 1.2. Другата 1/2 от имота попада в регулационна зона Жм1 - жилищно малкоетажно застрояване с показатели: 30% плътност, КИНТ 0.9 и кота корниз 10 м. Парцелът е подходящ за построяване на търговска или жилищна сграда. За повече информация и огледи: Ивайло Димитров - 0884/77-53-37; 0888/88-16-65; dimitrov_i@olimp-uv.com
Площ
1250m²
Регулация
Да
Електрозахранване
Да
Водоснабдяване
Да
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
2 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
2 места за развлечение
7 магазина
6 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€74
Този имот
€265
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
53 ОУ НИКОЛАЙ ХРЕЛКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
118м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО ОУ МОНТЕСОРИ
Основно училище, частно училище
375м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
30%
Национален учебен комплекс по култура с лицей за изучаване на италиански език и култура с участието на Република Италия
Средно училище, общинско/държавно училище
375м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 267м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 342м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 487м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ ХАЙ
Частна детска градина, 1000, София
213м
Детска градина № 164 Зорница
Общинска детска градина, 1000, София
871м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CВA
61м
Сладкарница Бордо
166м
ОМВ
733м
Лукойл
760м
Алекс 333
767м
Баничарница
838м
T Market
873м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Медицински център
107м
Raiffaisenbank
734м
МБАЛ Сердика
848м
Институтска СБАЛ по ортопедия Проф. Бойчо Бойчев
901м
Републикански център по протезиране и възстановителна хирургия
958м
МБАЛ "Доверие"
1 113м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
impulse
815м
Pit Stop
844м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
25 234м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
18 879м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
13 866м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
20 556м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
20 249м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
22 291м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 058м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
22 609м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
20 304м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 992м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
20 100м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
21 380м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 871м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
18 493м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
22 702м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 133м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 777м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 862м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
19 863м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
21 237м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
гр. София, кв. “Горна баня”, ул. ”Фиданка”
544м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
40
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 020м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
8 337м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
8 402м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 705м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 705м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 705м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 705м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
97
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
56
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
37
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
21
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
85%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
12%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ ГОРНА БАНЯ
1 009м
СБАЛО ПРОФ. БОЙЧО БОЙЧЕВ СОФИЯ
1 009м
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
1 019м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 309м
МБДПЛР СЕРДИКА СОФИЯ
1 309м
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
1 379м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГОРНА БАНЯ
626м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ ГОРНА БАНЯ
45м
Автобусни линии
260
53-ТО ОУ
180м
Автобусни линии
260
УЛ. УРАЛ
321м
Автобусни линии
260
УЛ. МАК
433м
Автобусни линии
260
УЛ. ОБЗОР
455м
Автобусни линии
103
ГАРА ГОРНА БАНЯ
521м
Автобусни линии
103 260
КВ. ГОРНА БАНЯ
713м
Автобусни линии
103 260
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
28
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
21
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Детска градина
Дата на издаване: 2020-07-24
256м
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца христо ботев в дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства /проект: bg16rfop001-5.001-0030-с01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
322м
Комбинирана площадка за игра на открито и алейна мрежа
Дата на издаване: 2019-05-23
353м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин
Дата на издаване: 2018-08-06
124м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-03-13
270м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-01-20
285м
Плътна ограда към жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-18
288м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-01-10
289м
Жилищна сграда и ограда
Дата на издаване: 2019-10-28
381м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-06-25
433м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-04
444м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Симеоново
3133m²
В регулация
Електрозахранване
€467 000
Продава упи в град София, Илиянци
4423m²
Електрозахранване
€230 000
Продава парцел в София
3700m²
В регулация
€296 000