НОВО Продажба
Двустаен апартамент до ключ в кв,Сарафово
гр. Бургас
62m²
2
1
Брокер
Мария Гочева
€47 000
Описание
RE/MAX Dynamic продава ексклузивно двустаен апартамент в кв. Сарафово, гр. Бургас, на ул. Буревестник № 7. Локация: Жилището е разположено в южната част на квартала в близост до брега на морето и яхтеното пристанище.Районът е с добре развита инфраструктура. На 300 м от спирка на автобусна линия 15, която свързва квартала с градската част на Бургас, с летището, жп гарата и автогара Юг. В близост има детска градина, известен ресторант, аптека, банков клон, магазини за стоки от първа необходимост и др. Изложение: Юг и Изток Описание на имота: Общата площ на имота е 61,69 кв.м. Чистата жилищна площ е 51.25 кв.м., а общите части са 10.44 кв.м. Жилището е разположено на висок 1-ви етаж в сграда, построена през 2015 год. Сградата има разрешение за ползване / акт 16/. Общите части са луксозно изпълнени. На първия етаж има само 2 апартамента, които се продават едновременно. Могат и да се обединят. Нормални разходи за поддръжка на входа. Разпределение: Входно антре, всекидневна с две изложения, с обособено място за кухненски кът, от която се излиза на голяма тераса на юг, спалня с изложение изток и баня с WC. Към жилището има отделен килер с прозорец, разположен на същия етаж. Състояние на имота: Жилището е завършено до ключ, със санитарен фаянс и оборудвана баня, подови настилки, врати MDF, щори на прозорците. Снимките са актуални. Допълнителни удобства: Паркомясто в двора, което може да се закупи отделно. Предимства на жилището: • На тихо и спокойно място, близо до морския бряг и яхтеното пристанище ; • На 300 м от спирка на градския транспорт водещ до летището, главен терминал Бургас Юг, с връзка до всички квартали и с всички автобусни линии свързващи града със селищата на северното и южно черноморско крайбрежие, централна ЖП гара; • Близо до детска градина; •Супермаркет ; • Завършено до ключ; • Жилище подходящо и за хора в инвалидни колички; Имот за живеене или инвестиция, който се нуждае само от обзавеждане, без да се налагат довършителни или ремонтни дейности! Ако описанието на този имот Ви е харесало, моля, запишете си час за оглед! Ако имате въпроси, можете да звъните по всяко време, включително и в почивните дни!
Площ
62
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
5 места за развлечение
4 магазина
1 полезно място
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€758
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Христо Ботев
Основно училище, общинско/държавно училище
607м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Ален мак
Общинска детска градина, 8000, Бургас
408м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Dextyr
600м
Arito
621м
?
661м
Атлантис
1 024м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
D Commerce Bank
657м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Costa
237м
Costa
278м
Costa
336м
Кедъра
620м
Cotta
865м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1134
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 2
с.Сарафово-пред селото
970м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
кв.Сарафово-кв.63, под жилищните сгради
924м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
23%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
35%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
35%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
3%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
НефроЛайф България - Специализирани центрове по хемодиализаООД
5 657м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.БУРГАС
200 271
784
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
95
%
Самоопределили се като българи
2
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.БУРГАС
200 271
26
%
Висше образование
48
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
52
%
Заети
8
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
3
%
Десни
14
%
Леви
45
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)