НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град София, Банишора
Банишора, гр. София
88m²
2
Брокер
Димитър Агьотис
€97 950
Описание
АRCO REAL ESTATE представя тристаен апартамент на отлична локация в новострояща се луксозна сграда от висок клас. Разпределение на апартамента е следното: хол с кухненски бокс, две тераси, спалня, баня и тоалетна, мокро помещение и коридор. Сградата е изпълена с висок клас материали. Отлични общи части с мрамор и египетски камък. Апартаментите се предават на шпакловка и замазка с пет камерна дограма с троен стъклопакет и висок клас входна врата марка Solid. Има възможност за закупуване на гаражи на партер или сутеренното ниво. Сградата е в напреднал етап от строителство и очаква АКТ16 до м. Февруари 2021г. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация относно този проект и уговорка за оглед, моля да ме потърсите на посочения телефон: Димитър Агьотис - 0894 50 50 61 Оферта 61096
Площ
88m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
48 места за развлечение
86 магазина
79 полезни места
Удобства
Асансьор
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€984
Този имот
€1 113
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
14 СУ Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
216м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
529м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
662м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
738м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
861м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
903м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 003м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 016м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 024м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 102м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 243м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 276м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 305м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
45 ОУ Константин Величков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 342м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
33 ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ СВЕТА СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 342м
Оценки (НВО): XII кл.
67%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 356м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
1 394м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 417м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 476м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 199 САРАГОСА
Общинска детска градина, 1000, София
281м
Детска градина № 53 Дядовата ръкавичка
Общинска детска градина, 1000, София
385м
Държавна детска градина Слава към МО
Общинска детска градина, 1000, София
471м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 45 АЛИСА
Общинска детска градина, 1000, София
542м
Детска градина №1
Общинска детска градина, 1000, София
870м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Дар
143м
Оникс
146м
ПроФарма
148м
Алекс
150м
Марешки
157м
ЦБА
160м
Тодорови
172м
Медея
172м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Nailbar
51м
Energy Sport
146м
Лотос 5
159м
Ема22
162м
САСИ
168м
Витле ЕМ
171м
Passion Station
209м
Ely Nails Art
218м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Bar & Grill Canape
131м
Пицария Андра
184м
Сите Българи Заедно
195м
Охрид
213м
Бръшляна
217м
Кафе Портокал
226м
Синг Ронг
239м
Лозата
243м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 8
11 ноември 2017 г.
23 903м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
25 967м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 973м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
27 370м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 171м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 404м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 308м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 866м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
6
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 430м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
6 682м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
1 331м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 667м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
2 455м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
2 455м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 455м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 455м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
92
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
73
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
53
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
12
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
60%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
39%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ ЙОАН ПАВЕЛ СОФИЯ
166м
СБАЛ ГРЪБНАЧЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
319м
V МБАЛ - СОФИЯ
327м
СБАЛОЗ София област
358м
НМТБ ЦАР БОРИС ІІІ СОФИЯ
514м
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
661м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
721м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
798м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
798м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
1 191м
МЦО РЕСБИОМЕД
1 486м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
450м
Метро-линии
M2
ЦЕНТРАЛНА ЖП ГАРА
684м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ОХРИД
197м
Автобусни линии
60 86
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
219м
Автобусни линии
27
БУЛ. КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
370м
Автобусни линии
60 86
МЕТРОСТАНЦИЯ КН. МАРИЯ ЛУИЗА
419м
Автобусни линии
27
УЛ. ОПЪЛЧЕНСКА
459м
Автобусни линии
74 77 82 85 101 285 N2
НАДЛЕЗ НАДЕЖДА
517м
Автобусни линии
77 82 85 86 101 285 N2
УЛ. КЛОКОТНИЦА
549м
Автобусни линии
60 77 78 82 101 213 305 404 413 N2 2122П 2122ПБ
ПЛ. ЦЕНТРАЛНА ГАРА
554м
Автобусни линии
60 74 77 82 85 101 285 N2 2122П 2122ПБ
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
574м
Автобусни линии
60 74
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ОХРИД
197м
Тролейбусни линии
1 5
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
219м
Тролейбусни линии
5
БУЛ. КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
370м
Тролейбусни линии
1 5
УЛ. ВИШОВГРАД
423м
Тролейбусни линии
5
Ж.К. БАНИШОРА
556м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
574м
Тролейбусни линии
1 5
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПЕТА ГРАДСКА БОЛНИЦА
441м
Трамвайни линии
1 6 7 10
УЛ. КЛОКОТНИЦА
549м
Трамвайни линии
1 3 6 7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
356м
Консервация, реставрация и експониране на недвижима културна ценност, с категория местно значение - къща на райна княгиня
Дата на издаване: 2019-02-26
356м
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
642м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 48 оу йосиф ковачев
Дата на издаване: 2020-10-19
708м
Ремонт на ограда за училищен корпус към 43 оу христо смирненски
Дата на издаване: 2019-05-17
859м
Ремонт и възстановяване на открита детска площадка за възрастова група от 3 до 12 години
Дата на издаване: 2019-09-09
919м
Временен открит паркинг с временна ажурна ограда
Дата на издаване: 2019-02-12
983м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-04-01
228м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-11
234м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-27
240м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-02-22
242м
Средноетажна многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-07
245м
Жилищна сграда с гаражи и подземен гаражи
Дата на издаване: 2020-06-09
254м
Високоетажна жилищна сграда с офис, банков клон, подземен гараж и ограда с височина до 2.20м по индивидуален проект
Дата на издаване: 2019-03-06
254м
Жилищна сграда - вход в и г, с к.к. 28.0 м. и к.к. 45.0 м.
Дата на издаване: 2018-08-23
254м
Жилищна сграда - вход а и б, с к.к. 45.0 м., с оо и пг
Дата на издаване: 2018-08-23
254м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
271м
Жилищна сграда на 3, 4, 5 етажи с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-20
299м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-11-04
301м
Жилищна сграда с подземен паркинг и ограда
Дата на издаване: 2018-10-17
320м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-18
332м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-06-05
352м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-04
353м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-22
372м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-11-29
375м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-17
393м
Жилищна сграда на 1-5 етажа с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-05-15
395м
Пететажна жилищна сграда с шоурум, гаражи и подземен паркинг, с кота корниз до 15.00 м.
Дата на издаване: 2019-06-27
408м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване-гаражи
Дата на издаване: 2019-04-16
415м
Проектиране и изграждане на комуникационна свързаност посредством еесм за даб, подобект: гр. София, окл1/вд1/ на даб при мс: от муфа на рм на окл1 /враца-софия/ на бул. История славянобългарска до даб при мс-отдел производство по международна закрила, сграда с идентификатор 68134.511.100.8
Дата на издаване: 2018-05-04
500м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)