НОВО Продажба
Продава, МЕЗОНЕТ
Витоша, гр. София
218m²
Брокер
ERA
€199 500
Описание
Обявеният за продажба мезонет е с чиста застроена площ 176,40 кв.м (218,20 кв.м с общите части и мазето), разположен на пети и шести етаж от общо шест. На първо ниво са разположени: дневна с кухненски бокс (47,98 кв.м), две тераси (14,97 кв.м и 10,70 кв.м) и баня с тоалетна (2,16 кв.м). Второ ниво включва: две спални (26,37 кв.м и 17,44 кв.м), всяка със собствена баня с тоалетна (5,33 кв.м и 5,14 кв.м) . Към имота има прилежащо мазе (4,43 кв.м). За повече информация вж. раздел План. Изложението е югозапад/северозапад. Сградата е с модерна архитектура. Фасадата е изпълнена по всички изисквания за енергийна ефективност. Общите части ще са завършени с висококачествени материали. Асансьорът е на фирма ОРОНА Испания, луксозен и безшумен. Има възможност за закупуване на закрито паркомясто в подземния паркинг на срадата на цена от 12 000 евро. Апартаментът се издава на шпакловка и замазка, с поставена е входна врата. Жилищната сграда е разположена на само 10 мин. пешеходно отстояние от Парадайс Център и метростанция Витоша. В района има няколко детски градини и училища, медицински център, спирки на градски транспорт. Строител с дългогодишен опит! Възможност за довършителни дейности. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1500358
Площ
218
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
17 места за развлечение
11 магазина
11 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 104
Този имот
€915
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
662м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
190м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
245м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
386м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
440м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
633м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
773м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
572м
Да Хапна
582м
Лукойл
839м
Фантастико
884м
Record
946м
Медея
957м
Зелената къща
1 011м
Блек хоук
1 036м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Sport Box
417м
Спортна зала Христо Ботев
738м
Club88 - Table Tennis
759м
BitBnk1
812м
САГБАЛ Св. Лазар
818м
Райфайзенбанк
935м
Болница Вита
948м
УниКредит Булбанк
964м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
456м
Pri Karsi
490м
american bar
653м
Korea
782м
Alexander
836м
Club 36
873м
Боримечката
881м
The Bibimbap
896м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
31 юли 2012 г.
25 467м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 486м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 524м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
59
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 375м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 382м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 809м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
64
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
45
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
19
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
54%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
19%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
14%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
817м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
826м
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
1 213м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ВИТОША
406м
Автобусни линии
67 102
МОСТА КВ. ВИТОША
495м
Автобусни линии
67 102
ЗООПАРКА
625м
Автобусни линии
64 65 66 83 88 93 98 120 122
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
202м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
367м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
666м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
952м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
952м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда на три етажа с к.к. До 10.00 м
Дата на издаване: 2020-06-19
93м
Две жилищни сгради - блок а и блок б с подземни гаражи и ажурна ограда с плътна част до 0.45м с обща височина 2.20м.
Дата на издаване: 2018-03-14
126м
Многофамилна жилищна сграда с офиси
Дата на издаване: 2018-03-09
147м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-18
158м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-22
225м
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
233м
Две жилищни сгради с етажност к.к. До 15.00 м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-06
266м
Жилищни сгради с гаражи, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2019-11-27
282м
Три еднофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и ограда с височина 2,20м
Дата на издаване: 2019-04-16
303м
Две четириетажни жилищни сгради с подземни гаражи - първи етап - сграда а и подземни гаражи втори етап - сграда б
Дата на издаване: 2018-07-02
360м
Пететажна жилищна сграда с кота корниз до 15 м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-05
385м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
401м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
413м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
426м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
434м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж - етап 3
Дата на издаване: 2020-09-25
435м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
460м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)