НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Студентски град, гр. София
88m²
Брокер
ERA
€99 700
Описание
ЕРА Академика предлага слънчев тристаен апартамент в кв. Малинова долина , в близост до НСА. Имотът е разположен на четвърти от шестетажна сграда като изложение му е юг, изток. Застроената площ на жилището е 75 кв.м., с общи части 88 кв.м. Разпределението на имота е антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални , баня с тоалетна, втора тоалетна и две тераси. Към апартамента има мазе. Издава се на шпакловка и замазка с външна врата и интериорни врати. Отоплението е предвидено на ток. Сградата е с луксозни общи части - гранитни подови настилки, парапети от ковано желязо. В момента сградата е на Акт 15. Очакван Акт 16 е края на м. януари 2021г. ЕРА е член на НСНИ! ЕРА е лицензиран кредитен посредник в БНБ и предлага безплатно съдействие за кредит! ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №1201639
Площ
88
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
18 места за развлечение
8 магазина
10 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€971
Този имот
€1 132
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
946м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 117м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. Д-Р ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, частно училище
1 480м
Оценки (НВО): XII кл.
96%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
674м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
674м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
763м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
797м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят Магазин
487м
Рекорд
697м
Блек хоук
816м
Kaufland
883м
Go Petroleum
901м
Медея
943м
Фантастико
968м
Фантастико
1 022м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Спортен комплекс на НСА
386м
Зимен дворец на спорта
390м
Централна кооперативна банка
620м
Фитнес 33
678м
Gym 61
688м
DISTA
743м
Банка ДСК
967м
Райфайзенбанк
1 061м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Pizza Pronto
402м
Китайски Ресторант Класико
503м
Яхъра
512м
Zemira bakery
527м
Big Poppa
529м
Bizarre Bar and Dinner
547м
Evergreen
555м
La Skara
586м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 601м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 581м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 153м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 809м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
5 599м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 334м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 334м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 334м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
13%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
35%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
1 019м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СК НА НСА
271м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
506м
Автобусни линии
94 280 294 N2
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
521м
Автобусни линии
102
СТУДЕНТСКИ ГРАД
541м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА
659м
Автобусни линии
69 70 123
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
758м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
758м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-21
65м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-06-26
71м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-08
84м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-08
102м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-21
105м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-03
129м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-31
157м
Жилищни сгради с подземни гаражи, магазин, помещение за трафопост и беседка
Дата на издаване: 2020-10-15
159м
Жилищна сграда с магазини, офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-11-13
173м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-11-13
177м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-08
195м
Козирка с площ 22,64кв. м. към магазин № 3, с идентификатор 68134.1607.1811.1.43 по кккр, находящ се в сграда със смесена функция.
Дата на издаване: 2020-09-11
240м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-08-09
248м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-06
299м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
365м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
443м
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
492м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)