НОВО Продажба
Продава, 4-СТАЕН
Витоша, гр. София
145m²
Брокер
ЕРА Голд
€173 900
Описание
Предложеният четиристаен апартамент е просторен и с изключително функционално разпределени помещения. Разположен е на трети етаж от общо пет и е със ЗП 125 кв .м.. Състои се от входно антре (4кв.м.), дневна (25кв.м.), тераса (6кв.м.), спалня 1 (20кв.м.), спалня 2 (15кв.м.), спалня 3 (12кв.м.), две бани с тоалетна, мокро помещение и маза; Изложението е юг, изток, север. Състоянието на апартамента - замазка и шпакловка. Дограмата - ПВЦ. Отоплението е на газ. Има прекарани кабели за телефон и интернет. Има асансьор. Имотът е разположен в нова тухлена сграда на етап на строителство Акт 14. Акт 15 се очаква през месец ноември 2020 година. Квартал Витоша е разположен в близост до Околовръстния път и подножието на планината Витоша, Столичния зоопарк, Ловният парк и квартал Дианабад, бул. Никола Габровски и квартал Кръстова вада. Между него и Студентски град са разположени резиденции на Дипломатическия корпус. С разрастването на столицата границите на квартал Витоша също се изменят и понастоящем той обхваща също така и зоната между булевард Г. М. Димитров и Студентски град. В близост до бул. Симеоновско шосе. Има удобен градски транспорт и бърза връзка с центъра. В района има училище, спортен комплекс, магазини, заведения. Има възможност за закупуване на паркоместа с цени от 15 000 евро. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! За връзка с нас: gold@era.bg Оферта №4000187
Площ
145
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
18 места за развлечение
10 магазина
11 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 074
Този имот
€1 199
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
580м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
240м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
346м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
363м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
587м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
767м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
826м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
826м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
826м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
970м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
970м
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
980м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
994м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
270м
Kaufland
830м
Рекорд
858м
Фантастико
885м
Фантастико
971м
Медея
1 008м
Моят Магазин
1 045м
Да Хапна
1 114м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
685м
Sport Box
785м
Club88 - Table Tennis
871м
DISTA
882м
Gym 61
899м
Фитнес 33
915м
Спортна зала Христо Ботев
923м
Централна кооперативна банка
928м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
275м
Ресторант Делфинчето
757м
Ресторант Къщата
847м
american bar
851м
chef d'oeuvre
851м
Spigolo
868м
Златният грош
872м
Kaffeine
873м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
31 юли 2012 г.
25 254м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 294м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 308м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
52
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 735м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 964м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 916м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
58
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
50
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
48
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
22
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
67%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
17%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
698м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 173м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 334м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
1 403м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ВИТОША
660м
Автобусни линии
67 102
ХОТЕЛ МАКСИ
741м
Автобусни линии
67 102
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
352м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
370м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
370м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
396м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
981м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
981м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Три жилищни сгради с офис и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-11-19
28м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-23
51м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
92м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
112м
Жилищна сграда на три етажа с допълващо застрояване - подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-18
164м
Жилищна сграда с к.к. = 10м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-08-05
179м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
192м
Жилищна сграда с к.к. = 10 м
Дата на издаване: 2020-01-24
197м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
203м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
212м
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
221м
Три еднофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и ограда с височина 2,20м
Дата на издаване: 2019-04-16
292м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
297м
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, кафене, гаражи, сво, ско, подземни гаражи и допълващо застрояване до плътна ограда с н=2.20м
Дата на издаване: 2018-03-07
304м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
334м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
351м
Жилищна сграда на три етажа с к.к. 10м, подземни гаражи, мини маркет, мини бар и офис
Дата на издаване: 2019-04-15
356м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-22
362м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
365м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
381м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
391м
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
398м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
400м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
403м
Многофамилна жилищна сграда в
Дата на издаване: 2018-01-29
417м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
430м
Пететажна жилищна сграда с кота корниз до 15 м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-05
451м
Триетажна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-09
476м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)