НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
65m²
Брокер
ERA
€90 800
Описание
Двустаен апартамент, завършен до ключ, с включено в цената индивидуално паркомясто в подземен паркинг на сградата. Намира се в кв. Манастирски ливади, гр. София, в близост до МБАЛ Св. София, България мол и спирки на градски транспорт. Двустайният апартамент е със застроена площ 52 кв.м (65 кв.м с общите части), разположен на втори етаж. Имотът има следното разпределение: входно антре (4,7 кв.м), всекидневна с кухненски бокс (20,1 кв.м), спалня (12 кв.м), обща за двете стаи тераса (3,2 кв.м), баня с тоалетна (3,2 кв.м).. Изложение Запад. За повече информация вж. раздел План. Сградата представлява монолитна стоманобетонова конструкция с тухлена зидария червени тухли, с топлоизолация фибран или каменна вата, с минерална мазилка. Покривната конструкция ще бъде с обшивка ОSВ, с два пласта полизол вторият с посипка. Луксозно строителство, асансьор Шиндлер. Апартаментът се издава завършен до ключ с блиндирана входна врата, съвременни интериорни врати, луксозна ПВЦ дограма Кьомерлинг 7-камерна с троен стъклопакет. Гранитогрес, ламинат или паркет по подовете, латекс по стените, фаянс и теракота в баните, както и санитарен фаянс, всичко по избор от клиента. Отоплението ще е с газ на индивидуални котлета и алуминиеви радиатори също включени в цената. Акт 14 м. Април 2021 г., Акт 16 м. Декември 2021 г. Строителят е с 25-годишен опит. Гъвкава схема на разсрочено плащане. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1500301
Площ
65
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
5 отлични основни училища
7 добри средни училища
Места
49 места за развлечение
62 магазина
49 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 396
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
258м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
759м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
851м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
851м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
861м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
969м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 026м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 138м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 138м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 163м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 203м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 218м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
238м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
578м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
598м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
614м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
633м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
717м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
728м
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
843м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
922м
Детска градина №116 Мусала
Общинска детска градина, 1000, София
924м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 37 ВЪЛШЕБСТВО
Общинска детска градина, 1000, София
958м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Прополис
150м
Dolce ninya
204м
Riccione
290м
Магазинъ 345
310м
Alcohol & Tabakoff
342м
Аванти
351м
King's bakery
351м
Вкуснопекарна
377м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Keune Concept
164м
5àsec
321м
Пощенска банка
322м
Фукла
333м
Христина Христова
382м
Style 'n Smile
427м
Ladies' Point
446м
Райфайзенбанк
468м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Friends
227м
Happy Bar&Grill
320м
Mystic
359м
Gallery
379м
Beso Bar & Dinner
403м
Пицария Премиум
420м
Мън фу юен
435м
Марая 21
453м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 16
6 май 2014 г.
27 352м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 697м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 664м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 503м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 853м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 785м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 597м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
23 056м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 319м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 406м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 789м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 791м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 849м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 704м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 895м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 302м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
73
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 508м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 936м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 999м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 130м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 130м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 130м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 130м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 249м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 249м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 249м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 249м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 249м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
73
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
54
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
20
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
92%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
678м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 441м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
368м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. ВИХРЕН
405м
Автобусни линии
63 63зм
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
518м
Автобусни линии
73 204 N4
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
593м
Автобусни линии
63 63зм
Ж.К. БОКАР
627м
Автобусни линии
64 304
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
663м
Автобусни линии
63 63зм
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВИХРЕН
405м
Тролейбусни линии
2
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
518м
Тролейбусни линии
2
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
593м
Тролейбусни линии
2
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
663м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
418м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
412м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
452м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
634м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
643м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
671м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
683м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
822м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
129м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
148м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
151м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
171м
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
173м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
176м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
198м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
260м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
263м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
265м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда със ЗП = 262.32 кв.м. и РЗП = 1319.95 кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-22
267м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
285м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
299м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
312м
Жилищна сграда с магазини, гаражи, надземен и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
315м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
324м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
360м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-24
379м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
380м
Жилищна сграда с магазин, ресторант, офиси, помещение за абонатна, подземни гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2019-04-12
385м
Високоетажна многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-01
401м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП = 222,99 кв.м. и РЗП = 1130,47 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-22
427м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 426,09 кв.м., РЗП = 1963,94 кв.м. и РЗП със сутерен = 2598,07 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
464м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)