НОВО Продажба
Едно наистина добро попадение!
Модерно предградие, гр. София
73m²
2
1
Брокер
Борислав Мишев
€86 000
Описание
Жилището е с чиста жилищна площ от 73 m² и е разположено на ет. 3 от общо 7. Разпределение: Г-образен коридор с голям вграден гардероб, дневна с усвоен балкон, спалня, отделна кухня, баня с WC и остъклен балкон. Изцяло обазаведен и оборудван апартамент, в идеално състояние - напълно готов за нанасяне. Висококачествени мебели и интериорни врати. Перфектно изпълнение до най-малкия детайл. В кухнята:елегантни кухненски шкафове с висококачествени механизми, вградена фурна Bosch, керамичен плот Bosch и съдомиялна машина Bosch. Мивка и смесителна батерия Teka. В банята: смесителни батерии с термоглави (позволяващи предварително задаване на определена температура на водата) на мивката и на душа, дъска и капак на моноблока със забавено затваряне. В допълнение: климатик, пералня и сушилня. Вътрешен апартамент с изложение ЮИ - СЗ. Саниран, дограма Salamander с К-стъкло. Ниски сметки за отопление. Санирани общи части с контролиран достъп. Пред блока - голяма градинка с нови пейки, детска площадка и игрище, изпълнени по програмата Зелена София. Свободно паркиране около блока. В непосредствена близост: магазини BILLA, LIDL, T-Market, JUMBO, Praktiker; 150 ОУ Цар Симеон Първи, 88 ОДЗ. Множество спирки на обществения транспорт: автобуси № 5, 6, 7, 8, 88, 204, 304, 384 и 404, тролейбус № 4, трамвай № 23. Местоположението осигурява както бързо придвижване (около 10 мин. по Цариградско шосе) до центъра, така и бързо излизане от София.
Площ
73
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
2 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
8 места за развлечение
16 магазина
9 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€738
Този имот
€1 178
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
332м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
481м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
733м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
766м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 303м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
1 488м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
392м
Детска градина №198 Косе Босе
Общинска детска градина, 1000, София
601м
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
842м
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
843м
ДЕТСКА ГРАДИНА №95 ОМАЙНИЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
993м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
РО
138м
Хит
613м
Св. Мина
729м
EKO
821м
Марешки
865м
супер Валентин
895м
31
896м
Д Маркет
926м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
557м
12-ти ДКЦ
760м
ДКЦ - 12
962м
Felix dogs - салон за кучета
966м
Фибанк
1 000м
УниКредит Булбанк
1 001м
Медико-дентален център "Орион"
1 151м
Спортен център Люлин
1 241м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Чорбаджи марко
678м
Ромска среща
770м
Свети Никола
836м
Интрига
850м
Рибката
933м
Сръбска скара
937м
Lafka
940м
Адашите
1 008м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
23 238м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 499м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 553м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 714м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 013м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 148м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
26 205м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 917м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 960м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
25 030м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
28 360м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
24 096м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 696м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
27 323м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
22 370м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 762м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 870м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 218м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
28 390м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
24 204м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 491м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
17
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 487м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 165м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 746м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
4 632м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 831м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
43
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
75%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 603м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЛИВНИЦА
412м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
150м
Автобусни линии
82 108 309
ЧИТАЛИЩЕ СВ.КИРИЛ И МЕТОДИЙ
449м
Автобусни линии
82 108 309
Ж.К. ЛЮЛИН-8
451м
Автобусни линии
42
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
453м
Автобусни линии
47 48 49 54 82 108 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
УЛ. ТЪРНОВО
463м
Автобусни линии
42 N1
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
513м
Автобусни линии
42 N1
ХИТ МАРКЕТ ЛЮЛИН
620м
Автобусни линии
81
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
631м
Автобусни линии
N1
УЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
703м
Автобусни линии
82 108 309
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
729м
Автобусни линии
42 N1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТЪРНОВО
463м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
513м
Тролейбусни линии
6
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
631м
Тролейбусни линии
6
12-ТИ ДКЦ
654м
Тролейбусни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
235м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
318м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
347м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
445м
Сервизно помещение към автокозметичен център
Дата на издаване: 2018-11-20
561м
Водовземно съоръжение за добив на подземни води (сондажен тръбен кладенец)
Дата на издаване: 2019-06-25
562м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
747м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на 37 соу, съгласно актуализирани констатации в конструктивно обследване на учебната сграда
Дата на издаване: 2018-04-17
772м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
872м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
881м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
908м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
963м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателие, офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-25
109м
Жилищна сграда с ателиета, офис, подземни и надземни гаражи, сво и ско
Дата на издаване: 2018-07-13
112м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-02-13
197м
Жилищна сграда с офис, к.к. <15,00м, к.к. <15,775 и пг
Дата на издаване: 2018-03-30
328м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-23
358м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-05-20
406м
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
484м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)