НОВО Продажба
Продава апартамент в гр.Несебър
гр. Несебър
74m²
3
Брокер
Марияна Узунова
€58 500
Описание
Агенция Явлена продава тристаен апартамент, ново строителство, намиращ се в Несебър, квартал Черно море. Много добра локация! На метри от южния плаж, близо до възлово кръстовище, на минути пешеходно разстояние от денонощен магазин, до автобусна спирка, до ресторанти, хранителен магазин, детска градина, спортна площадка. Сградата е ново стоителство, много качествени материали, от утвърден строител с отлична репутация на пазара. Апартаментът е с площ от 74 кв.м. на 3-ти жилищен етаж и се продава в състояние на завършеност до ключ. Без такса поддръжка. Имотът е чудесен както за целогодишно ползване, така и като ваканционен имот.Преди оглед клиентът подписва Възлагателен договор за посредническа дейност, съпътстващите го документи съгласно ЗЗЛД и ЗМИП и Протокол за оглед. Запазете своя час за оглед с Брокер: Марияна Узунова(http://www.yavlena.com/107892)
Площ
74m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
1 добро средно училище
Места
32 места за развлечение
7 магазина
13 полезни места
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€790
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Любен Каравелов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 197м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
ПГ по туризъм Иван Вазов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 377м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Моряче
Общинска детска градина, 8230, Несебър
717м
Детска градина Калина Малина
Общинска детска градина, 8230, Несебър
916м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Petrol
114м
Зорница
419м
Младост
1 008м
ТИЛИЯ
1 017м
ЦЕНТРАЛ
1 087м
Оазис
1 115м
АКВА
1 150м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Алианц Банк
822м
UNICREDIT BULBANK
968м
Объединена Българска Банка
1 020м
Петров (обмен)
1 029м
Инвестбанк
1 037м
(обмен)
1 044м
ЦЕНТРАЛНА КООПЕРАТИВНА БАНКА
1 048м
ALPHA BANK
1 057м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
при петьо
427м
Cult Beach
472м
ЗЛАТНА ДЮНА
473м
Далян Акротир
682м
Вероника
771м
Stariat Kesten
851м
BOULEVARD
874м
Амброзия
881м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1026
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 6
гр. Несебър-нов град юг
1 182м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 1 и буна 2
505м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище северозападно от буна 2
598м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 2 и буна 3
566м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
С.Равда-нос Акротирия-свлачище между буна 3 и буна 4
634м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Несебър-нов град-юг-вход южен плаж
1 004м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Пречиствателна станция за отпадъчни води Равда - Слънчев Бряг
2 943м
Общо азот - 71 тона
Общо фосфор - 12 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 305м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 234
1 305м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 305м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 96
1 305м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
38%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
24%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
32%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДЦ Етропал Бета
1 249м
СБР Несебър
1 249м
СБР Мари
1 379м
СБР Несебър
1 401м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
320
Гъстота на населението (на кв. км.)
19
%
Деца
69
%
Работещи
12
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
4
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.НЕСЕБЪР
10 143
22
%
Висше образование
53
%
Средно образование
25
%
С начално или без образование
50
%
Заети
8
%
Безработни
42
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
60
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
12
%
Националисти
0
%
Десни
17
%
Леви
17
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)