НОВО Продажба
Продава, МАГАЗИН
Дианабад, гр. София
58m²
Брокер
ERA
€44 900
Описание
ЕКСКЛУЗИВНО! Ера Тера предлага двуетажен офис в кв. Дианабад. Състои се от две помещение, застроена площ на партерния етаж 28,60 кв. м., а на сутерена - 29,80 кв. м. На партера има самостоятелен санитарен възел. Отоплението е на ТЕЦ, има СОТ, алуминиева дограма, окачен таван. Свободно паркиране. Имотът се намира на тихо и спокойно място срещу Ловния парк, близо до бул. д-р Г. М. Димитров, развита инфраструктура на района. Подходящо е за офис, зъболекарски или лекарски кабинет, детски център и др. Оферта №1100661
Площ
58
Тип имот
Магазин
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
24 места за развлечение
21 магазина
16 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€989
Този имот
€774
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
11 ОУ Свети Пимен Зографски
Основно училище, общинско/държавно училище
303м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
105. СУ АТАНАС ДАЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
833м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
64%
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
857м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 414м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 454м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕСТКА ГРАДИНА № 30 РАДЕЦКИ
Общинска детска градина, 1000, София
306м
ДЕТСКА ГРАДИНА №34 БРЕЗИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
694м
Детска градина № 49 Радост
Общинска детска градина, 1000, София
917м
Частна детска градина Албертино 01.09 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
955м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
При Цецо
89м
Месо
99м
ab Mapket
249м
Рекорд
311м
BMB
374м
Лукойл
453м
Фантастико
482м
Shell
495м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
СБАЛТОСМ - проф. д-р Димитър Шойлев
375м
Басейн Дианабад
454м
Пощенска банка
467м
САГБАЛ Св. Лазар
517м
УниКредит Булбанк
546м
Покрит басейн "Диана"
561м
Димито
597м
BitBnk1
939м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ресторант Victoria Ловен парк
214м
Alexander
528м
Korea
536м
Carre
581м
Chicago
584м
Шугър енд Спайс
666м
Craft 34
673м
Club 36
753м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 526м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 591м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 523м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 632м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 033м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 430м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 430м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 430м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
14%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
39%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛТОСМ ПРОФ. Д-Р ДИМИТЪР ШОЙЛЕВ СОФИЯ
360м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
497м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЧИТАЛИЩЕ Д. ЧИНТУЛОВ
288м
Автобусни линии
88 94 102
БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД
334м
Автобусни линии
67 102
БУЛ. Д-Р Г. М. ДИМИТРОВ
349м
Автобусни линии
67 88 102 294 413
ПК ДИАНА
553м
Автобусни линии
88 94 102
ГАРА ПИОНЕР
663м
Автобусни линии
88 94 102
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, модернизация и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на детска градина №30 радецки
Дата на издаване: 2019-02-06
204м
Изграждане на нова детска площадка с детски съоръжения за игра в ПИ 68134.1600.84, част от УПИ I- за одз, находяща се в кв. 14а, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2019-08-06
415м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
433м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
608м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-06-08
721м
Ново алейно осветление - каре между ул. Самоков, ул. Незабравка, ул. Елемаг и ул. Русаля
Дата на издаване: 2019-11-12
749м
Ново алейно осветление в карето между блокове 43-44, 45-46, 34 дг, и бл. 54 в ж.к. Дианабад
Дата на издаване: 2019-11-05
801м
Рампа за осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания
Дата на издаване: 2020-02-13
818м
Базова станция -sof1771
Дата на издаване: 2020-09-23
953м
Базова станция - sof1771, ул. Никола мирчев, № 33
Дата на издаване: 2018-11-22
953м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Инженеринг (проектиране и строителство) за обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на со, р-н изгрев по нпеемжс по обособена позиция №1-инженеринг (проектиране и строителство) за сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Дианабад, блок 3а
Дата на издаване: 2018-05-31
132м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-04
347м
Високоетажна жилищна сграда, състояща се от пет секции - а, b, C, d и е, с магазини, подземни гаражи на две нива и помещение за абонатна станция - етапно изпълнение: I етап - изграждане на подземните гаражи до кота ±0,00м. и цялостно изпълнение на секции а и в II етап - изграждане на секции C, d и е след кота ±0,00м.
Дата на издаване: 2018-12-21
417м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-17
448м
Жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-04-27
449м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)