НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град София, Левски
Левски, гр. София
85m²
2
Брокер
Александър Гогов
€97 900
Описание
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава двустаен апартамент с ЧЖП 70 м² в кв. Левски. Състои се от входно антре, дневна с трапезария, кухненски кът и тераса 4.60 м², спалня , баня с тоалетна и мокро помещение. Изложение е североизток/северозапад. Отоплението е на ТОК. Предава се на шпакловка и замазка с блиндирана входна врата, интериорни врати, петкамерна дограма троен стъклопакет с високо-енергийни и ниско-емисионни стъкла. Сградата е стилна, с функционално разпределение на апартаментите, фасада от червени керамични тухли, френски прозорци, голям и безшумен асансьор, топло-, хидро- и шумо- изолации, представителни общи части с модерни миещи се вътрешни мазилки в топли цветове и настилки по стълбищата и коридорите от естествен гранит. Намира се близо до училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. Ботевградско шосе. Има възможност за закупуване на гараж - 10 000 Е. Срок на завършване на сградата - есента 2021 Оферта в агенцията 7147 Всички наши обяви работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg За повече информация и огледи: 0882 600 554
Площ
85m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
3 добри средни училища
Места
2 места за развлечение
11 магазина
6 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€802
Този имот
€1 151
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
130 СУ Стефан Караджа
Средно училище, общинско/държавно училище
144м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
106 ОУ Григорий Цамблак
Основно училище, общинско/държавно училище
445м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
4%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
908м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 034м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
199 ОУ Свети Апостол Йоан Богослов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 111м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 361м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 383м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №20 Жасминов парк
Общинска детска градина, 1000, София
332м
Детска градина №105 Ракета
Общинска детска градина, 1000, София
791м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Ромпетрол
317м
Лукойл
348м
Пекарна РаВи
366м
AdBlue
698м
AdBlue
727м
Автогаѕ
750м
Billa
783м
ProMarket
933м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Венера
504м
Chistdom
679м
18-ти ДКЦ - филиал металург
789м
СОБАЛ Акад. Пашев
812м
18-ти ДКЦ
849м
Банка ДСК
973м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
StepUp
852м
Вики
866м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 2
11 ноември 2017 г.
24 401м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
25 729м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
20
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 987м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
7 602м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
4 988м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 297м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
6 510м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
45
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
43
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
24%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
851м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
АВТОСТАНЦИЯ ИЗТОК
640м
Метро-линии
M3
ПОП ГРУЙО
798м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РИЛСКА ОБИТЕЛ
174м
Автобусни линии
90
УЛ. ПОП ГРУЙО
446м
Автобусни линии
78 120 N3
УЛ. ЛЕТОСТРУЙ
478м
Автобусни линии
N3
УЛ. СТ. ДОСПЕВСКИ
591м
Автобусни линии
12 14 78 119 120 119К
АВТОСТАНЦИЯ ИЗТОК
618м
Автобусни линии
117 118 N3
УЛ. КНЯГИНЯ КОСАРА
716м
Автобусни линии
79
УЛ. БЕСАРАБИЯ
729м
Автобусни линии
79
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПОП ГРУЙО
446м
Тролейбусни линии
1
УЛ. СТ. ДОСПЕВСКИ
591м
Тролейбусни линии
1
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
13
%
Десни
19
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Конструктивно-възстановителни работи и повишаване на енергийна ефективност на сградата на читалище васил левски
Дата на издаване: 2020-02-05
728м
Преустройство, промяна на предназначението на помещения, пристройка на нов корпус за две яслени групи , две градински групи и физкултурен салон към сградата на дг №177 лютиче в УПИ II-за одз, кв.150а, м. Суха река, к-с ботевградско шосе-север, ул.витиня №1
Дата на издаване: 2018-10-30
941м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-07-06
235м
Нискоетажна жилищна сграда с кота корниз +6,70м и едноетажно допълващо застрояване - гараж - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-03-23
241м
Щестетажна жилищна сграда с магазини,аптека, гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-07-17
259м
Средноетажна жилищна сграда /г+4+а/ с к.к. до +15,00м.
Дата на издаване: 2018-08-10
279м
Свободностояща, средноетажна жилищна сграда с подземни гаражи и обществено обслужване
Дата на издаване: 2018-03-06
372м
Средноетажна жилищна сграда /г+4+а/ с кота корниз до +15,00м.
Дата на издаване: 2019-06-12
382м
Средноетажна жилищна сграда - 3ет. с к.к +10,00 м., 4ет. с к.к. +12,00м. и 5ет. с к.к.+15,00 м. и двуетажна жилищна сграда с к.к. + 531,30 м. и едноетажно допълващо застрояване с +528,70 м. в дъното на УПИ XV-234
Дата на издаване: 2019-07-24
397м
Нискоетажна жилищна сграда с кота корниз до + 10.00м
Дата на издаване: 2018-06-15
462м
Средноетажна жилищна сграда с кота корниз до +10,00м и до +15,00м, едноетажно допълващо застрояване и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-15
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)