НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Кръстова вада, гр. София
100m²
3
Брокер
Ирина Парева
€155 000
Описание
Представямe Ви тристаен апартамент в кв.Кръстова вада,които се намира в пряка на бул.Черни връх,на втора линия,в озеленен и тих район, на пешеходно разстояние от бъдеща метростанция.Сградата е с южно изложение и с директен изглед към Витоша.Достъпът до околовръстен път е бърз и удобен.Имотът се състои от входно антре,дневна с кухненски бокс,две функционални спални, баня с тоалетна и отделно складово помещение.Апартаментът е с изложение юг,запад ,разположен на втори етаж.Завършен до ключ,с инсталирано газово котле.В крайната цена влиза и гараж (25кв.м)Луксозно и качествено строителство от доказан строител.(http://www.yavlena.com/102612)
Площ
100m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
Места
4 места за развлечение
7 магазина
5 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 143
Този имот
€1 550
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ с ранно чуждоезиково обучение ЕСПА
Средно училище, частно училище
1 455м
Оценки (НВО): IV кл.
99%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
485м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ViVenda
253м
Eko
387м
Фантастико
860м
Billa
879м
Lidl
922м
Берьозка
989м
Carpetmax
1 087м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
MG Sport
506м
Bedroom Beauty
846м
Silver City Swimming Pool
861м
City Clinic
1 003м
Болница Вита
1 072м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Делвите
464м
Фея
815м
Coffeeshop Company
974м
Starbucks
1 012м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
23 931м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 959м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 895м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 986м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 219м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 428м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
60
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 890м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 898м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 271м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
82
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
49
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
41
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
33
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
48%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
34%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 055м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 205м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. КРЪСТОВА ВАДА
188м
Автобусни линии
64 93 98 122
УЛ. АСЕН ЙОРДАНОВ
635м
Автобусни линии
64 93 98 122
РАЗКЛОНА ЗА КВ.ДРАГАЛЕВЦИ
699м
Автобусни линии
111
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
23
%
Десни
17
%
Леви
28
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Административна сграда с подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-01-09
110м
Остъкляване на тераса към апартамент №28 в сграда със смесено предназначение
Дата на издаване: 2018-05-31
166м
Жилищна сграда с гаражи, офиси, ателиета, офис сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-05-30
166м
Жилищна сграда 3 етажа с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-03
167м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж, едноетажно допълващо застрояване и ограда
Дата на издаване: 2018-11-22
200м
Пететажна жилищна сграда с к.к. До 10,00, 12.00 и 15,00 м с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-11-28
205м
Еднофамилна триетажна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2018-04-11
233м
Две жилищни сгради с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-03
234м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-12
247м
Жилищна сграда с нкк 15.00м
Дата на издаване: 2020-02-05
314м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-05-12
333м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-05-12
350м
Две жилищни сгради с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-11-07
352м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-20
352м
Жилищна сграда с нкк 10.00м
Дата на издаване: 2020-02-05
355м
Пететажна жилищна сграда и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
358м
Многофамилни жилищни сгради с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-31
367м
Пететажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
373м
Сграда за обществено обслужване и офиси с подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-07-13
379м
Пететажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-02-10
396м
Многофамилна жилищна сграда на 3 етажа с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-14
408м
Многофункционална сграда с офиси, ателиета, жилища и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-04
438м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-06
439м
Жилищна сграда а с гаражи и сутерен и жилищна сграда б с гаражи и сутерен и ограда с височина до 2.20м по индивидуален проект
Дата на издаване: 2020-05-07
488м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)