НОВО Продажба
Продава апартамент в София
м-т Гърдова глава, гр. София
54m²
2
Брокер
Ирина Парева
€89 000
Описание
Явлена Ви представя двустаен,обзаведен апартамент в малък,затворен комплекс,от който се разкрива просторна гледка към града,а от другата страна красива гледка към Витоша.Жилището се състои от антре,малък дневен кът и кухненски бокс с всички необходими електроуреди,спалня,баня със санитарен възел и две тераси.Към имота се продава и гараж.Подходящ за инвестиция.(http://www.yavlena.com/100217)
Площ
54m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 мн добри начални училища
2 отлични основни училища
2 добри средни училища
Места
6 места за развлечение
10 магазина
4 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€948
Този имот
€1 648
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
166м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Частно СУ Евлоги и Христо Георгиеви
Средно училище, частно училище
496м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
53%
26 СУ Йордан Йовков
Средно училище, общинско/държавно училище
841м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Оценки (НВО): XII кл.
28%
ЧАСТНО СУ ПЕТКО Р. СЛАВЕЙКОВ
Средно училище, частно училище
878м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ПГ по екология и биотехнологии Проф. д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
878м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 364м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна целодневна детска градина Камелини Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
196м
Частна детска градина Росица
Частна детска градина, 1000, София
339м
Частна немска детска градина Увекинд
Частна детска градина, 1000, София
737м
Частна Детска Градина Българанче
Частна детска градина, 1000, София
774м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА БОЯНА
Частна детска градина, 1000, София
994м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CУИЕРMARKET
431м
Medico+
659м
Lidl
833м
Сириус
838м
ЕКО
858м
Евелина Георгиева ЕТ
921м
Фантастико
942м
Митков
945м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Детско-юношеска психиатрична клиника
225м
Болница "Райна Княгиня"
605м
Банкомат Уни-Кредито
959м
Пощенска банка
1 049м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Охрид
404м
Julie's
648м
ЮСТИ
725м
Ресторант-градина Княжево
764м
Слончето Beach & Grill
953м
Ресторан Танкист
988м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
25 104м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 364м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 331м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 170м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
20 531м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 217м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 454м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 265м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
20 725м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 621м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 012м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 077м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 456м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 502м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 538м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 520м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 371м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 382м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
20 567м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
21 976м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 1
гр. София, мест. “Гърдова глава”, кв. “Княжево”
1 365м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
67
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 059м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 819м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 779м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 779м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 779м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 779м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
2 498м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 498м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 498м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
2 498м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
2 498м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
85
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
81
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
62
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
42
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
88%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
1 296м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РАЙСКА ГРАДИНА
420м
Трамвайни линии
5 11
УЛ. ПЛАНИНЕЦ
443м
Трамвайни линии
5 11
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
19
%
Десни
18
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Подпорна стена в участъка т.13-т.14-т.15 с височина до 2,90 м. и обща дължина 41,14 м.
Дата на издаване: 2020-07-22
12м
Спортен комплекс с футболни и тенис игрища, трибуни, съблекални, обслужващи помещения и бистро
Дата на издаване: 2020-05-21
834м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателиета и подземен гараж със ЗП 644,00 кв.м., РЗП 2 160,42 кв.м. и РЗП общо 4 711,09 кв.м. и изгребни ями
Дата на издаване: 2019-07-10
63м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 69,00 кв.м., РЗП 250,03 кв.м. и РЗП общо 351,90 кв.м., подпорни стени с височина до 2,20 м.и обща дължина 31,00 м., разположени изцяло в имота и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-08
182м
Две многофамилни жилищни сгради с подземен гараж със ЗП сграда а 335,90 кв.м., ЗП сграда б 344,10 кв.м. и ЗП общо 680,00 кв.м., РЗП общо 2 508,57 кв.м. и ЗП подземно 1 308,60 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
266м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 94,30 кв.м., РЗП 259,00 кв.м. и ЗП подземно 24,40 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-07-18
275м
Многофамилна жилищна сграда и изгребна яма: етап 1 - к1 и к2 със ЗП 262,50 кв.м., РЗП 672,70 кв.м. и ЗП подземно 195,60 кв.м.; Етап 2 - к3 със ЗП 126,20 кв.м., РЗП 330,90 кв.м. и ЗП подземно 88,60 кв.м.; Зп общо 388,70 кв.м., РЗП общо 1 003,60 кв.м. и ЗП подз. общо 284,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-03
305м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 99,14 кв.м. и РЗП 274,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-16
357м
Група еднофамилни жилищни сгради със ЗП 357,46 кв.м. и РЗП 1 074,81 кв.м., ограда и подпорни стени с височина до 2,20 м. и обща дължина 77,60 м., разположени изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-09-17
403м
Жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-18
422м
Многофамилни жилищни сгради - 2бр., комплекс виола 4 многофамилна жилищна сграда №1 със ЗП - 166,60 м2 и РЗП - 518,60 м2 многофамилна жилищна сграда №2 със ЗП - 185,78 м2 и РЗП - 586,98 м2
Дата на издаване: 2020-08-19
451м
Две еднофамилни жилищни сгради със ЗП 240,14 кв.м. и РЗП 483,36 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-08-04
459м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)