НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Витоша, гр. София
80m²
2
Брокер
Ирина Парева
€99 500
Описание
Явлена представя двустаен, напълно обзаведен апартамент, в близост до бул.Симеоновско шосе,и комплекс ,Макси. Апартаментът е със застроена площ 69.9 кв.м и е със следното разпределение: входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня и баня със санитарен възел. Продава се напълно обзаведен, с всички мебели и висок клас ел.уреди. отоплението е на газ. Разположен е на висок, първи етаж, над гаражи. достъпът е с чип.Свободно паркиране в района. Предимства на района: Автобус 102,67; Магазини: Фантастико, Кауфланд; Училища и ДГ: Френско у-ще Виктор Юго.Подходящ е както за инвестиция, така и за семейно жилище.(http://www.yavlena.com/96226)
Площ
80m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
28 места за развлечение
10 магазина
13 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€966
Този имот
€1 243
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
433м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
372м
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
406м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
459м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
545м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
657м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
657м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
657м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
664м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
664м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
903м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
907м
ДЕТСКА ГРАДИНА №16 ПРИКАЗЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
956м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
988м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
222м
Kaufland
542м
Рекорд
549м
Фантастико
621м
Моят Магазин
741м
Блек хоук
801м
Фантастико
817м
Медея
831м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
425м
DISTA
577м
Централна кооперативна банка
620м
Gym 61
629м
Фитнес 33
647м
Club88 - Table Tennis
746м
Sport Box
810м
Спортна зала Христо Ботев
826м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
333м
Ресторант Делфинчето
448м
Ресторант Къщата
539м
chef d'oeuvre
560м
Kaffeine
567м
Златният грош
582м
Spigolo
597м
Evergreen
679м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 521м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 527м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
31
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 035м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 164м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 674м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
58
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
52
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
34
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
17
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
18%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
429м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 430м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 460м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
1 499м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ МАКСИ
479м
Автобусни линии
67 102
КВ. ВИТОША
667м
Автобусни линии
67 102
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
713м
Автобусни линии
102
ДЕТСКИ ЯСЛИ
723м
Автобусни линии
94 280 294 N2
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
743м
Автобусни линии
94 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
43м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
230м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
230м
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
630м
Реконструкция, основен ремонт на съществуваща сграда на дг № 16 приказен свят с цел осигуряване на материална база за осем групи
Дата на издаване: 2020-03-11
758м
Разширение на дг №16 приказен свят с едноетажно и двуетажно пристрояване с цел осигуряване на материална база за нови четири групи
Дата на издаване: 2020-03-11
758м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
95м
Жилищна сграда с аипсмп-дентална, кафене, гаражи, сво, ско, подземни гаражи и допълващо застрояване до плътна ограда с н=2.20м
Дата на издаване: 2018-03-07
101м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-28
110м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
153м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
165м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
175м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
184м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
216м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-23
228м
Жилищна сграда с к.к. = 10м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-08-05
241м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
273м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
275м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
298м
Жилищна сграда на три етажа с допълващо застрояване - подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-18
302м
Жилищна сграда с к.к. = 10 м
Дата на издаване: 2020-01-24
312м
Многофамилна жилищна сграда в
Дата на издаване: 2018-01-29
319м
Три жилищни сгради с офис и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-11-19
321м
Възстановяване на проектния капацитет на вертикален носещ елемент-шайба 3 в жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-09-03
333м
Жилищна сграда с магазини и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-09-19
335м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
367м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
405м
Еднофамилна жилищна сграда /м+2/ с магазин за промишлени стоки
Дата на издаване: 2020-09-08
414м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
416м
Триетажна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-09
459м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-23
464м
Пететажна жилищна сграда с кота корниз до 15 м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-05
468м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
491м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
493м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
500м
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
500м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)