НОВО Продажба
2-стаен във Връбница 1
Връбница 1, гр. София
66m²
2
1
Брокер
Ирида
€52 400
Описание
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА !!! *** 15 МИН ДО МЕТРОСТАНЦИЯ БЕЛИ ДУНАВ *** ПРОДАВА СЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ в новостроящ се комплекс в кв. Връбница 1. Апартаментът се на първи жилищен Състои се от ,спалня, дневна с кухненски бокс, тераса баня с тоалетна. *** *** За контакти: Мутафчийска, тел.:0877007064 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в северната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
66m²
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 добри начални училища
3 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
12 места за развлечение
30 магазина
8 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€744
Този имот
€793
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
164м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
380м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
410м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
994м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
997м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 458м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 42 ЧАЙКА
Общинска детска градина, 1000, София
72м
Детска градина N 5 Надежда
Общинска детска градина, 1000, София
269м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
577м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
798м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
854м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Billa
379м
Hei
390м
Ромпетрол
402м
ФармаСтор
407м
Lidl
435м
Фантастико
506м
Плод и зеленчук
517м
Веселино
529м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Пощенска банка
404м
Медицински център "Св.Николай Чудотворец"
577м
Комплекс Лагуна
606м
ДКЦ VIII София
840м
Кати
856м
Фитнес зала Кристал
1 001м
Първа инвестиционна банка
1 071м
ДКЦ 30
1 292м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
При Пупи
328м
Симба
386м
Tico bar & dinner
493м
сладкарница "Двете фукли"
668м
Бистро "Амиго"
703м
212
728м
сладкарница "Гергана"
861м
Под ореха
862м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
11 ноември 2017 г.
21 656м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
32 492м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
25 568м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 726м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 024м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 160м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 930м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 045м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 084м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
27 701м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 352м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
28 884м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 211м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
27 493м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 369м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 359м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 900м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
3 410м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 861м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
1 994м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
1 994м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 994м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 994м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
69%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
30%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
2 990м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЕЛИ ДУНАВ
471м
Метро-линии
M2
ЛОМСКО ШОСЕ
595м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ЛОМСКО ШОСЕ
315м
Автобусни линии
26 108
БЛ. 302 Ж.К. НАДЕЖДА-3
320м
Автобусни линии
26 108
61-ВО ОУ
379м
Автобусни линии
26 N2
ОБЩИНА ВРЪБНИЦА
546м
Автобусни линии
26 83
Ж.К. ВРЪБНИЦА-2
566м
Автобусни линии
85 285
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛОМСКО ШОСЕ
663м
Автобусни линии
26
БЛ. 603 Ж.К. ВРЪБНИЦА-2
744м
Автобусни линии
85 285
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ВРЪБНИЦА-1
78м
Трамвайни линии
6
УЛ. БЕЛИ ДУНАВ
255м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
22
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
433м
Изместване на електронна съобщителна мрежа, собственост на българска телекомуникационна компания еад, (бтк), преминаваща през ПИ с идентификатор 68134.2815.1350, за който е отреден УПИ I-1350 за ж.с. и магазини, кв. 27, м. ж.к. Връбница-2
Дата на издаване: 2018-09-20
467м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
780м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
909м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Високоетажна жилищна сграда с подземни и наземни гаражи и паркоместа и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-02-19
182м
Жилищна сграда с офис, гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2020-04-28
224м
Жилищна сграда 1 с гаражи, магазини и заведение за бързо хранене и жилищна сграда 2 с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-01-23
263м
Многоетажна жилищна сграда с подземни гаражи-1-ви и 2-ри етап
Дата на издаване: 2019-08-01
467м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)