НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Гоце Делчев
Гоце Делчев, гр. София
117m²
3
Брокер
Паулина Иванова
€183 500
Описание
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА !!!! ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент с ЧЖП 103 м² на 5-6 минути от Южния парк. Състои се от входно антре, дневна с трапезария, кухненски кът и тераса 10 м², спалня с баня и тоалетна, втора спалня, втора тераса обща за двете спални, втора баня с тоалетна и мокро помещение. Изложението югоизток/югозапад. Отоплението е на ТЕЦ. Имотът е на 1-ви жилищен етаж над високи магазини. Предава се с стени и под измазани и шпакловани, обработени с предбояджийски материали за постигане на гладка и равна повърхност и нанесен бял латекс, шесткамерна PVC дограма с прекъснат термомост KOEMERLING и нискоемисионно стъкло, апартаментно табло, изградени изводи за климатик както и изградена инсталация за интернет, TV и СОТ. Сградата е с модерна архитектура, функционално разпределение на апартаментите, луксозно фоайе, безшумен 8-ем местен асансьор, монтирани осветителни тела със сензорни датчици за движение, настилката на стълбището от цели гранитни плочи, етажни площадки и коридорите с гранитогрес. Намира се близо до Южния парк, МОЛ България, МОЛ Парадайс, училища, детски градини, болница, хипермаркети, паркове, спирки на градски транспорт и бърз достъп до бул. България и Околовръстен път. Има възможност за закупуване на паркомясто 20 000 Е или гараж 30 000 Е. Апартаментът може да бъде довършен до ключ. АКТ 15 края на 2020 г. Оферта в агенцията 6732 Всички наши обяви работим с колеги. Още наши оферти може да намерите на www.dreamvision.bg За повече информация и огледи: Паулина Иванова - 0882 600 554 e-mail: ivanova@dreamvision.bg
Площ
117m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
75 места за развлечение
100 магазина
93 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 212
Този имот
€1 568
Неща, които е важно да знаете
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
195м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
223м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
223м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
256м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
947м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
953м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
954м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
979м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
991м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 002м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
1 115м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 202м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 252м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 452м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 452м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
ДЕТСКА ГРАДИНА № 43 ТАЛАНТ
Общинска детска градина, 1000, София
78м
Детска градина №40 Професор Георги Ангушев
Общинска детска градина, 1000, София
231м
ДЕТСКА ГРАДИНА №2 ЗВЪНЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
456м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
486м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 7 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
497м
Частна детска градина Пролет
Частна детска градина, 1000, София
858м
Марешки
57м
Bordo
62м
Фарма Б. Иванов
99м
Select
108м
You Know
130м
ProMarket
138м
Аптека Триадица
138м
Ирго
139м
29-ти ДКЦ
73м
Vanity
109м
Itely
129м
Пощенска банка
143м
So Personal...
147м
Обединена Българска Банка
184м
Обединена Българска Банка
206м
Фибанк
341м
Тирол-Т
122м
Fly
130м
Il Canto
162м
Двете халби
164м
Светове
167м
Space
167м
Calipso
167м
Вкуси
192м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
28 565м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 019м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
17 990м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 836м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 149м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 101м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 370м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 671м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 146м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 157м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 236м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
12 октомври 2010 г.
30 083м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
4 844м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
27 април 2010 г.
21 689м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,7км
16 ноември 2008 г.
3 774м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
2 807м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
6 310м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
7 660м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
3 септември 2002 г.
15 387м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
7 496м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Отоплителна централа Земляне
2 599м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
6 355м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
9 785м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 702м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 702м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 702м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 702м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 702м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 369м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 369м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 369м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 369м
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
89
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
87
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
50
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
14
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
16%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
1 108м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 267м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 453м
Най-близкият се намира на:
711м
Педиатрите наблизо са:
1
29-ТИ ДКЦ
152м
Автобусни линии
65 73 74 76
УЛ. ОРЕХОВА ГОРА
429м
Автобусни линии
73 83
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
434м
Автобусни линии
204 N4
УЛ. КОСТЕНСКИ ВОДОПАД
445м
Автобусни линии
204 N4
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
589м
Автобусни линии
73 74 76 204 N4
УЛ. ЛУИ АЙЕР
617м
Автобусни линии
65 83
УЛ. ТОДОР КАБЛЕШКОВ
685м
Автобусни линии
65
29-ТИ ДКЦ
152м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
589м
Тролейбусни линии
8
Ж.К. МОТОПИСТА
586м
Трамвайни линии
7
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
39
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
21
%
Десни
20
%
Леви
29
%
Центристи
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
738м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
766м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
879м
Жилищна сграда с магазини на два етажа, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
428м
Жилищна сграда с магазин, офис, две нива подземни гаражи и ограда по индивидуален проект, изцяло в имота на възложителя
Дата на издаване: 2019-07-04
428м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-11
447м
Жилищна сграда с магазини, подземен гараж и едноетажна сграда покриваща рампата за подземен гараж
Дата на издаване: 2018-07-06
448м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Колко струва този имот?
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате