НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
гр. Варна
74m²
Брокер
ERA
€57 200
Описание
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА! ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен апартамент с чиста застроена площ 59,9 кв.м (74,58 кв.м с общите части), разположен на първи жилищен (втори реален) етаж от общо 9 етажа. Имотът включва дневна с кухненски бокс, две спални, всяка с излаз на тераса, коридор и баня с тоалетна. Изложението е югоизток (едната спалня) - северозапад (дневна и другата спалня). Статутът е на апартамент. Жилището се продава необзаведено. Ще бъде завършено на шпакловка и замазка, с поставена ПВЦ дограма. Отоплението ще бъде с електричество. Тристайният апартамент се намира в девететажна тухлена сграда с асансьор, на начален етап на строеж. Разрешение за ползване се очаква до 30.06.2022 г. Предлагат се и други тристайни, както и едно двустайно жилище. Има възможност за закупуване на закрито паркомясто на цена 8000 евро и подземни гаражи на цени от 15000 евро. Паркира се и свободно в района. В близост са Гранд Мол Варна, Автогара - Варна, Пожарната, училища, професионални гимназии, автобусни и тролейбусни спирки. Оферта №0216109
Площ
74
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
15 места за развлечение
28 магазина
13 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€772
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
40м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
149м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
370м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
528м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
528м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
781м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
796м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
893м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 002м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 092м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 105м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 229м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 313м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 332м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №27 Успех
Общинска детска градина, 9000, Варна
535м
Детска градина № 35 Детска радост / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
616м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
738м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Бай Бисер
110м
Марешки 2
119м
Камко
189м
ЕКО
194м
Гранд Мол
256м
UltraGas
409м
ОМВ
449м
Илчовски 94
518м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Локомотив
63м
Procredit
136м
Rowers Training
140м
Медик Дент ЕООД
641м
Милена стил
695м
Юлия Тасевска
808м
ЦКБ
847м
Експресбанк
934м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Модера
130м
ОМВ
443м
Arena
683м
Bai Dencho
779м
Караоке Sing it
794м
Coffee & Tea House
817м
Неделя
847м
Garden
881м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
27 688м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 4
Варна, кв."Младост", ул."Поп Димитър"
1 420м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Варна, местност "Пчелина"
1 363м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 112м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Варна,кв."Младост"-по склона над ул."Поп Димитър"
1 355м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
10
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
7 581м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
9 953м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
8 559м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 481м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 481м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 481м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 481м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 481м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 925м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 925м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
3 044м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 044м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
3 044м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
27
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
21
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
80%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
8%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
614м
МБАЛ Варна към ВМА
676м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 200м
СБОБАЛ Варна
1 285м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 479м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
5
%
Десни
15
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)