НОВО Продажба
Двустаен апартамент в кв. Лозенец
Лозенец, гр. София
65m²
2
1
Брокер
Румяна Асенова
€89 999
Описание
Ппредставяме Ви просторен , двустаен апартамент в елитен квартал в сграда масивно тухлено строителство от 1969 година без асансьор , с контрол на достъпа и добре поддържани общи части . Апартаментите са ситуирани по два на етаж и имате само 11 съседа . Локацията е повече от прекрасна - на две минутно пешеходно разстояние от спирки на обществен транспорт включително и метро,търговски център, много магазини , заведения и на десет минути от НДК и Южен парк . Изложението е ЮГ и СЕВЕР . Отоплението се извършва посредством централен ТЕЦ . Настилките са естествен паркет и мозайка . Чистата жилищна площ на апартамента е 65 квадратни метра , разпределени както следва : широк коридор , голяма южна дневна , обширна кухня с трапезария , преходна спалня и малка баня със санитарен възел . Към продажната цена са включени мазе от 7 квадратни метра и идеални части от земята с обособено парко място . Поради изключителната локация апатамента е много подходящ както за живеене , така и за инвестиция с много висока доходност .
Площ
65
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
9 отлични основни училища
10 мн добри средни училища
Места
125 места за развлечение
82 магазина
110 полезни места
За имота
Гледка към планина
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 445
Този имот
€1 384
Неща, които е важно да знаете
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
195м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
373м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
485м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
527м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
600м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
620м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
683м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
699м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
716м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
717м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
769м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
781м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
813м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
937м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 009м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
1 009м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 017м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 098м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 122м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 122м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 129м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 146м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 206м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 316м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
127 СУ Иван Николаевич Денкоглу
Средно училище, общинско/държавно училище
1 351м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
85%
7. СУ СВ. СЕДМОЧИСЛЕНИЦИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 416м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
6 ОУ Граф Игнатиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 431м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
351м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
370м
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
496м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
681м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
693м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
696м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
720м
Детска градина № 19 Света София
Общинска детска градина, 1000, София
865м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
872м
Частна детска градина Кристофър Робин
Частна детска градина, 1000, София
895м
Майстор пекар
47м
Markrit
106м
Мол Парк Център София
123м
Gimel
216м
Неделя
234м
ПроФарма
244м
Майстори Месари
248м
S_mart
250м
Токуда банк
51м
Банка ДСК
57м
Инвестбанк АД
87м
Cvetis Secret
177м
БЛЛБ
183м
Детска клиника - Велаклиник
184м
Джиро
247м
13-ти ДКЦ
288м
Kafe Mania
106м
Бирария Стамболовъ
107м
Casa de Cuba
148м
La Piazzeta
205м
attila
206м
Konak
256м
betacafé
338м
Карамел
379м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
31 юли 2012 г.
25 429м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 392м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 610м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 527м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
12 октомври 2010 г.
30 591м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
3 705м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
27 април 2010 г.
22 994м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 7,7км
16 ноември 2008 г.
1 316м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
4 681м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
4 988м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
10 097м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
3 септември 2002 г.
17 369м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
8 722м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Отоплителна централа Земляне
3 210м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 909м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 518м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 190м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 071м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 071м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 071м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 071м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 071м
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
93
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
8
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
8
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
7%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
14%
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
870м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
898м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
898м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 058м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
1 129м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 151м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 319м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 340м
Най-близкият се намира на:
715м
Педиатрите наблизо са:
2
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
23м
Метро-линии
M2
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
829м
Метро-линии
M2
ХОТЕЛ ХЕМУС
107м
Автобусни линии
94 102 N2
ХОТЕЛ ХИЛТЪН
622м
Автобусни линии
94 N2
ПК СПАРТАК
684м
Автобусни линии
102
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
39
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
27
%
Десни
17
%
Леви
27
%
Центристи
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
257м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
292м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
384м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
535м
Открити спортни съоръжения в двора на 35 соу добри войников и ажурна ограда по регулационни граници - етапно строителство първи етап - комбинирано игрище за мини футбол/баскетбол (№ 3 на ситуационната схема) втори етап - баскетболно игрище (№4), волейболно игрище (5), комбинирано игрище - футбол/хандбал (№7) трети етап - ажурна ограда по регулационни граници
Дата на издаване: 2019-07-05
659м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
922м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-05
330м
Офисна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-11
377м
Жилищна сграда на 5 етажа и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-10
388м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Колко струва този имот?
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате