НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Редута
Редута, гр. София
106m²
3
Брокер
Дора Недина
€120 000
Описание
АRCO REAL ESTATE ПРОДАВА ЕКСКЛУЗИВНО двустайни и тристайни апартаменти в новострояща се сграда монолитна тухла. Конкретният апартамент 15 ситуиран на пети етаж с изложение Север/ Изток/Юг. Жилището е разделено на дневна и нощна зона, със следното разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапазария, малък коридор ( немски преход ) отделящ двете самостоятелни спални от всекидневната, южната спалня с излаз на балкон, баня с тоалетна , тоалетна за гости . Към апартамента има и прилежащо мазе. Разрешение за ползване ( Акт 16 ) през м. октомври 2021 г. Апартаментите ще се предават на шпакловка и замазка с монтирана ПВЦ дограма и входни врати, изградени ВиК и Ел. инсталации. Общи части : под - гранитогрес, стени - латекс. Отоплението е на електричество. Сградата се намира на тиха уличка в близост по парк. Районът е комуникативен с изградена инфраструктура: спирки на градски транспорт, магазини, детски градини, училища. Възможност за закупуване на подземни и надземни паркоместа и гаражи ( от 15000 до 20 000 евро ). Гъвкави схеми на плащане. За повече информация и огледи се обадете на посоченият телефон. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Контакти - Дора Недина. Телефон за връзка-0895770242 Оферта 42485
Площ
106m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
6 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
39 места за развлечение
53 магазина
23 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 035
Този имот
€1 132
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
77м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
548м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
759м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
894м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
953м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 035м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 044м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
148 ОУ ПРОФЕСОР Д-Р ЛЮБОМИР МИЛЕТИЧ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 077м
Оценки (НВО): IV кл.
44%
Оценки (НВО): VII кл.
70%
157 Гимназия с изучаване на чужд език Сесар Вайехо
Средно училище, общинско/държавно училище
1 077м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 084м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 103м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
129 ОУ Антим -І
Основно училище, общинско/държавно училище
1 190м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
164. гимназия с преподаване на испански език Мигел де Сервантес
Средно училище, общинско/държавно училище
1 190м
Оценки (НВО): XII кл.
94%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 195м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
12 СУ Цар Иван Асен II
Средно училище, общинско/държавно училище
1 257м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 498м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
280м
Частна детска градина Доверие
Частна детска градина, 1000, София
430м
ДЕТСКА ГРАДИНА 151 ЛЕДА МИЛЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
615м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗАМЪКЪТ НА ГРИФИН ООД
Частна детска градина, 1000, София
734м
Детска градина №110 Слънчева мечта
Общинска детска градина, 1000, София
925м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 74 Д Ъ Г А
Общинска детска градина, 1000, София
945м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 184 МЕЧО ПУХ
Общинска детска градина, 1000, София
998м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Медея
161м
Т-Маркет
165м
Т-Маркет
170м
Анимат
173м
Магазинъ 345
305м
Марешки
380м
Real F
436м
Рай
457м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
СПА Медикaл център "Елия"
215м
СУБАЛ Уромед
286м
Венера
314м
Атина
418м
Обединена Българска Банка
634м
Yuosko style
678м
Camay Beach
707м
МБАЛ "Вита" ЕООД
727м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Fish and grill
111м
Цзин Луан
153м
Дон Домат
186м
100 грама сладки
250м
Pronto? Vino e Cucina
252м
Храбрия Шивач
321м
Механа При Ловците
325м
Кафене Джой
349м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
23 911м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 055м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
831м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
26
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 317м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 383м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
4 391м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 654м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
6 329м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
76
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
73
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
9
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
63%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
22%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
14%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
725м
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 261м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
141м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. ГЕОРГИ МИНЧЕВ
272м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. СТОИЛ ВОЙВОДА
346м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. АТАНАС УЗУНОВ
375м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. БОЯН МАГЕСНИК
492м
Автобусни линии
11 75 404
УЛ. ОБОРИЩЕ
519м
Автобусни линии
9 72 305 413
УЛ. ВЕЛЧО АТАНАСОВ
526м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
УЛ. КАЛИМАНЦИ
631м
Автобусни линии
72 N4
ГАРА ПОДУЯНЕ
690м
Автобусни линии
11 72 75 404 N4
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
18
%
Десни
19
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазин за хранителни стоки и подземен гараж с к.к. 10.00 м, 12.00 м и 15.00 м
Дата на издаване: 2018-04-12
154м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-08-12
167м
Жилищна сграда с магазин и макс. к.к. 14,50 м; плътна ограда с височина 2.20 м по вътрешни регулационни граници, разположена изцяло в собствения имот
Дата на издаване: 2018-01-31
184м
Жилищна сграда с офис, гаражи и подземни гаражи с к.к. До 12 м и до 15 м и допълващо застрояване за покрита автомобилна рампа
Дата на издаване: 2020-04-28
212м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2018-05-14
236м
Жилищна сграда с гаражи и подземен гараж, с к.к. До 10.00 м, до 12.00 м и до 15.00 м
Дата на издаване: 2019-06-27
270м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-03
273м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-03
276м
Жилищна сграда с подземни и партерни гаражи и магазин (м/г+5+а) с к.к. 13,40м и 15м
Дата на издаване: 2019-02-14
276м
Жилищна сграда с ателиета и гаражи с к.к. 15м
Дата на издаване: 2018-07-27
297м
Конструктивно укрепване и надстрояване на жилищна сграда до к.к. 10 м
Дата на издаване: 2019-07-11
307м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-10-22
318м
Жилищна сграда с магазин за промишлени стоки и подземен гараж - нискоетажно и средноетажно застрояване - м+2+а, м+3+а, м+4+а с к.к.10м, 12м, 15м, подземно ниво с гаражи и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-06-21
349м
Жилищна сграда с надземни гаражи и ателиета за индивидуална творческа дейност
Дата на издаване: 2019-02-20
351м
Жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-05
365м
Жилищна сграда с ателиета,надземни и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-30
367м
Жилищна сграда с ателие, гаражи и подземен гараж с к.к. 14,50м и допълващо застрояване - гаражи
Дата на издаване: 2018-08-14
377м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-11-18
415м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-12
419м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-04
421м
Жилищна сграда с гаражи с к.к. 11,50 м
Дата на издаване: 2019-04-02
477м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)