НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град София, Надежда 2
Надежда 2, гр. София
80m²
2
Брокер
Антре
€79 580
Описание
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! Представяме Ви двустаен апартамент в новострояща се малка сграда в кв. Надежда 2, със застроена площ от 64,43 кв.м., с общи части - 79,58 кв.м. Намира се близо до бул. Ломско шосе, метростанция Надежда и спирка на автобус 86. Жилищната сграда е проектирана като монолитна стоманобетонна конструкция и се състои от партерен етаж, на който са разположени входно преддверие, гаражи, мазета и пет надземни етажа, на които са разположени общо 10 апартамента. Срок за завършване - края на 2020 година. Апартаментът е разположен на 5-ти етаж. Разпределението е: - входно антре с коридор - дневна с кухненски бокс с излаз на тераса - спалня с излаз на втора тераса - баня с тоалетна Сградата ще бъде изградена и оборудвана с материали най-висок клас: тухли Wienerberger, топлоизолация Baumit с 10 години гаранция, немска 5-камерна дограма Reiner plast, асансьор ORONA, луксозни общи части. При интерес от Ваша страна, свържете се с нас на посочените телефони и цитирайте следния КОД: 144470.
Площ
80m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
26 места за развлечение
37 магазина
22 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€875
Този имот
€994
Неща, които е важно да знаете
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
393м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
495м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
505м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
760м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
767м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
776м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
837м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
1 004м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 296м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ПГ по железопътен транспорт Никола Корчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 301м
Оценки (НВО): XII кл.
21%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 314м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
148м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
480м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
632м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 6 ВЪЛШЕБЕН СВЯТ
Общинска детска градина, 1000, София
662м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
697м
ДЕТСКА ГРАДИНА №15 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
711м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
805м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
829м
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
901м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
982м
Фреш маркет
160м
Фантастико
258м
Деница
313м
Деница
324м
Аванти
366м
Партньори 1997
385м
Медея
422м
Детелина
426м
Хоспис Дар
240м
Фибанк
401м
Банка Пиреос
480м
Обединена Българска Банка
490м
БНП Париба
496м
Флайс
516м
Пощенска банка
521м
Райфайзенбанк
534м
Верона
149м
Интернет клуб
292м
Парадайс
325м
Пън Лай Шиан Гъ
367м
The Jungle
401м
Лагуна
429м
Пицария "Капри"
444м
БАНМЗ
504м
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 19
11 ноември 2017 г.
21 796м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
26 448м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 544м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 963м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 980м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 751м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 915м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 120м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 404м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 175м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
12 октомври 2010 г.
25 884м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,1км
10 септември 2010 г.
9 372м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 3,3км
16 ноември 2008 г.
6 237м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 1,9км
15 ноември 2008 г.
6 952м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 6,6км
3 юли 2008 г.
10 318м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 2,8км
27 април 2006 г.
14 405м
Магнитут: 3,6
Дълбочина: 10км
17 март 2006 г.
22 856м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 7,9км
3 септември 2002 г.
16 815м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 12км
12 юни 2002 г.
14 585м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 6км
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
4
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Отоплителна централа Земляне
5 118м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 766м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 025м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 831м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
646м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
646м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
646м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
646м
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
78
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
62
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
37
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
22
%
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
77%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
СБАЛОЗ София област
2 087м
Най-близкият се намира на:
4 001м
Педиатрите наблизо са:
1
НАДЕЖДА
361м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
901м
Метро-линии
M2
УЛ. ПАТРИАРХ ДАМЯН
326м
Автобусни линии
83 86
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
351м
Автобусни линии
86 N2
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
475м
Автобусни линии
86 N2
БУЛ. ГЕН. НИКОЛА ЖЕКОВ
507м
Автобусни линии
83 86
102-РО ОУ
579м
Автобусни линии
85 108
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
652м
Автобусни линии
86 285 N2
24-ТИ ДКЦ
726м
Автобусни линии
85 108
102-РО ОУ
579м
Трамвайни линии
6
24-ТИ ДКЦ
726м
Трамвайни линии
6
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
226м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
280м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
310м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
310м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
475м
Реконструкция на четири броя детски площадки в двора на 137 дг калина малина , гр. София
Дата на издаване: 2019-06-13
570м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
581м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
651м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
670м
Открит обект за спортна дейност - тренировъчен микрокомплекс по футбол
Дата на издаване: 2018-10-19
708м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
764м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
822м
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
827м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
933м
Многофамилна жилищна сграда с гараж
Дата на издаване: 2019-04-12
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-03-07
15м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-06-27
40м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-07-13
195м
Жилищна сграда за временно обитаване
Дата на издаване: 2018-03-16
202м
Жилищна сграда с подземни гаражи, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
212м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ателиета
Дата на издаване: 2019-04-23
227м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
260м
Жилищна сграда с 3 самостоятелни входа , магазини , гаражи и подземен гараж на м+5+а и м+6 ет. - III етап - блок в
Дата на издаване: 2019-03-22
273м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-18
283м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
291м
Жилищна сграда с гаражи и плътна ограда
Дата на издаване: 2018-12-03
310м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
312м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
336м
Жилищна сграда с гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2019-07-26
354м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-12-04
356м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
404м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-04-05
423м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-31
441м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Колко струва този имот?
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Достъпност
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)