НОВО Продажба
Двустаен апартамент в Люлин 4
Филиповци, гр. София
70m²
2
1
Брокер
Диана Тенева
€69 999
Описание
RE/MAX Property Investment ви представя двустаен обзаведен апартамент в Люлин 4. Апартамента е в панелен блок от 80-те години. с ЧЖП-65 кв.м на 4 етаж от 7.Разпределение:коридор, хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и два балкона, като единият е остъклен. Апартамента е след ремонт, сменена дограма и щрангове . Изложение: запад/изток. Отопление: ТЕЦ и климатик. Кварталът е комуникативен, в близост до градски транспорт(авт.№111;тролей №7), магазини, училище, детски градини. Добре поддържани общи части.
Площ
70
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
5 добри начални училища
1 мн добро основно училище
2 добри средни училища
Места
0 места за развлечение
3 магазина
1 полезно място
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€801
Този имот
€999
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
103 ОУ Васил Левски
Основно училище, общинско/държавно училище
166м
Оценки (НВО): IV кл.
26%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
77 ОУ Св. Св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
636м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
97 СУ Братя Миладинови
Средно училище, общинско/държавно училище
1 190м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
62%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
1 258м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
33 ОУ Санкт Петербург
Основно училище, общинско/държавно училище
1 476м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 197 Китна градина
Общинска детска градина, 1000, София
790м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
VM Petroleum София
935м
Billa
1 048м
Lidl
1 126м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Дани стил
885м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 22
11 ноември 2017 г.
25 196м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
27 690м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 522м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 780м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 918м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 185м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 016м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 966м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 835м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 007м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 234м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
20 921м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
29 424м
Магнитут: 3
Дълбочина: 0,6км
22 май 2012 г.
22 568м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 218м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 186м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 590м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 842м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 111м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 299м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 086м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 351м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
гр. София, мест. “Кутлина”, кв. “Филиповци”
872м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
гр. София, мест. “Корията”, кв. “Филиповци”
1 317м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр. София, кв. “Филиповци”, откос на р. Шеовица
958м
Състояние: Потенциално
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
32
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 708м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 262м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 403м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
7 702м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
58
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
56
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
40
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
33%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
64%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ЛЮЛИН СОФИЯ
1 971м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ДЕТЕЛИНА
107м
Автобусни линии
42 81 44БИУ
УЛ. БЪЛГАРСКИ ВОИН
406м
Автобусни линии
42 81 44БИУ
ПЪТЕН ВЪЗЕЛ ФИЛИПОВЦИ
430м
Автобусни линии
42 81 44БИУ
УЛ. СУХОДОЛСКИ ПЪТ
642м
Автобусни линии
42
ЦЕНТЪР КВ.ФИЛИПОВЦИ
653м
Автобусни линии
81 44БИУ
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
13
%
Националисти
9
%
Десни
22
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
684м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
711м
Футболно игрище
Дата на издаване: 2019-08-26
784м
Детска градина за пет групи
Дата на издаване: 2019-08-20
784м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за игра за деца от 3 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
886м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-22
37м
Еднофамилна жилищна сграда с изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-06
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)