НОВО Продажба
Продава многостаен апартамент в град София, Люлин 8
Люлин 8, гр. София
179m²
5
Брокер
Антре
€152 150
Описание
БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА!Представяме Ви мезонет в новострояща се сграда, със застроена площ от 155,74 кв.м., а с общи части 179,01 кв.м. Намира се в кв. Люлин 8, близо бул. Царица Йоанна и бул. Панчо Владигеров, метростанция Люлин , автобус 42,108,111 трамвай 8, супермаркет BILLA и LIDL . Сградата в момента е на етап Акт 15. Акт 16 се очаква началото на 2021г. Ще бъде изградена от висококачествени материали: - фасадни облицовки от естествен камък и еталбонд / HPL, полимерни мазилки - петкамерна пластмасова дограма REHAU с троен стъклопакет - интегрирана топлоизолационна система Ceresit с дебелина 10см. - двойна хидроизолация - общи части: видео домофонна система, входна врата с електронна ключалка, луксозен асансьор с голяма кабина. Апартаментът е разположен на 6-ти и 7-ми етаж. Разпределението е следното: Първо ниво: входно антре с коридор, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, склад, две тераси. Второ ниво: дневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна, голяма тераса. Продажната цена е 152,150 евро. При интерес от Ваша страна, свръжете се с нас на посочените телефони и цитирайте следния КОД: 157586.
Площ
179m²
Стаи
5
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
30 места за развлечение
43 магазина
30 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€804
Този имот
€850
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
275м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
563м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
925м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
967м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
Национална гимназия за древни езици и култури Константин Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
977м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
27. СУ Акад. Георги Караславов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 136м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
18%
ЧАСТНО ОУ ЕРИХ КЕСТНЕР
Основно училище, частно училище
1 156м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА НЕМСКА ГИМНАЗИЯ ЕРИХ КЕСТНЕР
Средно училище, частно училище
1 156м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
96. СУ Лев Николаевич Толстой
Средно училище, общинско/държавно училище
1 479м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 73 Маргарита
Общинска детска градина, 1000, София
224м
Детска градина №139 ПАНОРАМА
Общинска детска градина, 1000, София
305м
Детска градина №101 Ябълкова градина
Общинска детска градина, 1000, София
905м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 86 АСЕН БОСЕВ
Общинска детска градина, 1000, София
936м
Детска градина № 68 Ран Босилек
Общинска детска градина, 1000, София
988м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
360м
Billa
397м
Лукойл
455м
Keimart
568м
Аванти
574м
РО
587м
ОПЕТ Люлин
617м
Марешки
624м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Фибанк
354м
УниКредит Булбанк
386м
Банка ДСК
530м
УниКредит Булбанк
553м
12-ти ДКЦ
597м
Спортен център Люлин
600м
Люлин МЕД
646м
Райфайзенбанк
660м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Свети Никола
179м
Ромска среща
246м
Адашите
389м
Рибката
698м
SNAKE
703м
Чорбаджи марко
738м
Lafka
761м
Хепи Люлин
774м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 21
11 ноември 2017 г.
23 862м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
29 847м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
22 927м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 076м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 401м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 510м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 629м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 279м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 355м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
24 402м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
27 755м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
23 512м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 093м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
26 712м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 792м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 177м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 242м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 608м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 775м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
23 598м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 891м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
38
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 170м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 544м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 991м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
4 999м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
84
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
48
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
27
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
17
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
98%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
1 298м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЛЮЛИН
410м
Метро-линии
M1 М2
СЛИВНИЦА
676м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ГЕН. НИКОЛА ГЕНЕВ
196м
Автобусни линии
42 N1
УЛ. ТЪРНОВО
239м
Автобусни линии
42 N1
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
241м
Автобусни линии
42 N1
Ж.К. ЛЮЛИН-8
302м
Автобусни линии
42
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
361м
Автобусни линии
N1
УЛ. ПРОФ. АЛ. СТАНИШЕВ
412м
Автобусни линии
108 111 N1
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛЮЛИН
426м
Автобусни линии
42
ХИПЕРМАРКЕТ БИЛА
472м
Автобусни линии
108 111 N1
ТРИЪГЪЛНИКА Ж.К. ЛЮЛИН
613м
Автобусни линии
82 108 309
36-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
670м
Автобусни линии
108
МЕТРОСТАНЦИЯ СЛИВНИЦА
672м
Автобусни линии
47 48 49 54 82 108 44МСМ 44МСА 44Б 44БИУ
ТЪРГОВСКИ Ц-Р ЛЮЛИН
690м
Автобусни линии
42 111 N1
БУЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
745м
Автобусни линии
N1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ТЪРНОВО
239м
Тролейбусни линии
6
УЛ. ГЕН. АС. НИКОЛОВ
241м
Тролейбусни линии
6
БУЛ. ПАНЧО ВЛАДИГЕРОВ
361м
Тролейбусни линии
6
12-ТИ ДКЦ
571м
Тролейбусни линии
6
БЛ. 715 Ж.К. ЛЮЛИН-7
639м
Тролейбусни линии
7
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ДЖАВАХАРЛАЛ НЕРУ
534м
Трамвайни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
12
%
Десни
22
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
92м
Многофункционална училищна спортна зала в 56 су проф.константин иречек
Дата на издаване: 2019-12-23
99м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
230м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
304м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
364м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
530м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
592м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
592м
Ремонтно-възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на сградата на 31 одз и 10 броя детски площадки
Дата на издаване: 2019-04-11
632м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
728м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
753м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
779м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
785м
Сервизно помещение към автокозметичен център
Дата на издаване: 2018-11-20
794м
Водовземно съоръжение за добив на подземни води (сондажен тръбен кладенец)
Дата на издаване: 2019-06-25
799м
Реконструкция, преустройство и промяна на предназначението на съществуваща складова сграда в автосервиз
Дата на издаване: 2018-10-03
844м
Многофункционална училищна спортна зала и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 79 су индира ганди
Дата на издаване: 2020-03-18
848м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
868м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на дг №68 ран босилек, съгласно констатации в конструктивно обследване от ноември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-25
873м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2018-11-20
889м
Детска площадка до бл. 026
Дата на издаване: 2018-10-15
889м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на 37 соу, съгласно актуализирани констатации в конструктивно обследване на учебната сграда
Дата на издаване: 2018-04-17
900м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-01
235м
Жилищна сграда - високо строителство с магазини, подземен гараж и авариен изход за подземен гараж
Дата на издаване: 2020-09-18
319м
Многофамилна жилищна сграда с козметичен салон, аптека, кафе, магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-11-02
417м
Два броя жилищни сгради с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-08-16
442м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-05-15
477м
Жилищна сграда и подземен гараж
Дата на издаване: 2018-06-04
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)