НОВО Продажба
Продава къща в Варна
м-т Траката, гр. Варна
480m²
Брокер
Емилия Кирова
+359 899 680 006
€675 000
Описание
Уникален имот! Топ оферта 3 в 1. Перфектна локация. Стил и класа в дизайнерските решения. Атрактивна цена. Изключително просторен и изискан дом с РЗП 600 кв.м. и аранжиран двор 1070 кв.м., в елитния район на в.з. Ексиноград. Къщата се състои от 3 етажа, луксозно завършени и обзаведени, със селектирани високотехнологични материали и индивидуални дизайнерски решения. Проектирана и изпълнена да отговаря на изискванията за висок стандарт, да осигурява комфорт, спокойствие и модерен начин на живот. Лесен и бърз достъп до центъра на града и морския бряг, локация много благоприятна за целогодишно живеене. Допълнително удобство за релакс и комфорт внасят фитнес залата, солариум, сауна, джакузи, външен басейн, библиотека и зимна градина, 6 паркоместа, видеонаблюдение на целия двор, видеодомофонна система, пожароизвестяване на къщата. Отопление и охлаждане чрез вискотехнологична VRF система, селективни соларни панели, захранващи цялата къща.(http://www.yavlena.com/77229)
Площ
480m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
14 места за развлечение
6 магазина
3 полезни места
Удобства
Басейн
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€867
Този имот
€1 406
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
2 405м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №18 Чайка / с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
2 209м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
144м
ALDO
677м
Мини
696м
ALDO
789м
Сити Маркет
1 052м
ЕКО
1 214м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Салон за красота Нуши
840м
SPA complex Aqua House
850м
Здравна служба
1 299м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Немо
460м
Бижу
489м
Копитото
564м
Марина
599м
Кафе
650м
Хаваи
676м
Шипка
680м
Dolce Vita
704м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1449
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 1
КК"Слънчев ден"-път I-9
1 280м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
20
%
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
95
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
78
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
66
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
47
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
37%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
56%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
БПЛР - филиал гр. Варна при МИ НА МВР
167м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
7
%
Десни
12
%
Леви
36
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате