НОВО Продажба
Aпартамент за продажба в Комплекс Макси 197 376Е
Градина, гр. София
144m²
3
2
Брокер
Мария Георгиева
€240 000
Описание
Тристаен апартамент за продажба в Комплекс Макси 197 376Е с опция на закупуване на гараж - 17000Е. Жилището се намира в Жилищният комплекс Макси в София кв. Градина и е дом на семейства, от 30 различни националности. На територията и в близост има многобройни корпорации, посолства, Френското училище Виктор Юго и търговски обекти, които допринасят към комфорта на жителите в комплекса. Има и СПА център с терапевтични процедури за тяло и козметични продукти за лице с най-добрите продукти, сауна, парна баня, инфраред сауна, турска баня, контрастен басейн, 16 метров басейн с джакузи, лускозни душ-кабини, стая за почивка, хидромасажна вана. Фитнес зала напълно оборудвана и за тренировката на начинаещи, и на шампиони. С гледка към Витоша, просторна и климатизирана, с 10 телевизора.
Площ
144
Спални
2
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
12 места за развлечение
10 магазина
7 полезни места
За имота
Гледка към планина
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 039
Този имот
€1 666
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 049м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
27м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
27м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
27м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
655м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
655м
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
676м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
354м
Kaufland
454м
Петрол
490м
Рекорд
712м
Shell
861м
Супермаркет Витоша
874м
Моят Магазин
918м
Carpetmax
976м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
341м
DISTA
607м
Централна кооперативна банка
778м
Медико-дентален център "Евровита"
1 002м
Gym 61
1 024м
Фитнес 33
1 040м
Зимен дворец на спорта
1 072м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Kaffeine
615м
Ресторант Делфинчето
656м
Ресторант Къщата
658м
La Skara
751м
Evergreen
840м
chef d'oeuvre
895м
Златният грош
916м
Big Poppa
963м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
31 юли 2012 г.
25 205м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 280м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 259м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
25
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 418м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
8 778м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
6 920м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
47
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
44
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
26
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
21
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
49%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
18%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
32%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
364м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 061м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ МАКСИ
333м
Автобусни линии
67 102
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
339м
Автобусни линии
67
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
370м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
370м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
598м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-05-23
48м
Жилищна сграда с подземни гаражи”,
Дата на издаване: 2018-01-11
82м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
82м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-25
208м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
269м
Еднофамилна жилищна сграда /м+2/ с магазин за промишлени стоки
Дата на издаване: 2020-09-08
290м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
306м
Възстановяване на проектния капацитет на вертикален носещ елемент-шайба 3 в жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-09-03
312м
Жилищна сграда с ателиета, ресторант, подземен паркинг и гаражи - етапно изпълнение: етап I - двата сутеренни етажа на кота -6,35м. И -3,35м., и надземното застрояване на сградата в северната част на имота, включително ресторанта; етап II - надземното застрояване в южната част на имота
Дата на издаване: 2019-09-12
324м
Офис сграда с кафе, ресторант, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-29
327м
Две многофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-05
329м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-01-15
338м
Триетажна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-09
344м
Многофамилна жилищна сграда в
Дата на издаване: 2018-01-29
351м
Жилищна сграда с подземни гаражи I-ви етап - пристрояване, реконструкция и довършителни работи на блок б II-ри етап - нова постройка на блок а
Дата на издаване: 2018-03-01
373м
Триетажна жилищна сграда с к.к. До 10м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-25
374м
Многофомилна жилищна сграда а
Дата на издаване: 2018-01-10
378м
Комплекс от четири жилищни сгради ( а, б, в, г), изгребн ями - 8 броя
Дата на издаване: 2020-04-08
380м
Многофамилна жилищна сграда б
Дата на издаване: 2018-01-10
386м
Многофамилни жилищни сгради с полуподземни гаражи и ограда, разположена изцяло в имота, сво и ско
Дата на издаване: 2018-01-31
443м
Жилищна сграда (ж) и изгребни ями - 3 броя
Дата на издаване: 2020-04-08
447м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
451м
Жилищна сграда с к.к. = 15.00м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-06-11
460м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-02-05
462м
Комплекс от две жилищни сгради (д и е), изгребни ями - 4 броя
Дата на издаване: 2020-04-08
465м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)