НОВО Продажба
3-стаен в Дружба 2 с АКТ 15!
Дружба 2, гр. София
117m²
3
2
Брокер
Ирида
€104 000
Описание
БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧ! *** Пред акт15 ! Разрешение за ползване -август 2021г. *** Кварталът е добре обслужен от пътнотранспортна инфраструктура,многобройни автобусни линии, верига магазини, учебни заведения ,на около 200м от сп.Дружба -метро -Дружба 2, продаваме с обща площ 116,52м2 ,чиста площ 90.58м2., с разпределение: дневна с кун.бокс 25м2, спалня 14м2,спалня 13м2, баня с тоалетна ,отделна тоалетна ,тераса .Изложение:и,с,з *** оферта0098/9 Юра Йорданова 0898599583 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в източната част на Столицата! Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
117m²
Бани
2
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
1 добро средно училище
Места
4 места за развлечение
20 магазина
8 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€923
Този имот
€888
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
163 ОУ ЧЕРНОРИЗЕЦ ХРАБЪР
Основно училище, общинско/държавно училище
347м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
68 СУ Академик Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 112м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина N 185 ЗВЕЗДИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
984м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 144 ХАНС КРИСТИАН АНДЕРСЕН
Общинска детска градина, 1000, София
984м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Т-Маркет
250м
Billa
316м
Кантона
355м
Billa
359м
Газостанция Топливо
441м
Фантастико
452м
Петрол
483м
ОМВ
537м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Химическо чистене
217м
Инвестбанк
585м
Unleash the BEAST fitness sofia
642м
ДКЦ “Д-р Грийнберг”
643м
БАКБ
848м
ТИЙМКОД
1 027м
Райфайзенбанк
1 094м
Централна Кооперативна Банка
1 139м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Itamae Sushi
360м
Ниагара
408м
Пица Лъчони
493м
Короната
774м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 602м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТР София-Изток
749м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 282м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 282м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 282м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 391м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
2 391м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 391м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 391м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
52%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
32%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
15%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 795м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
163-ТО ОУ
233м
Автобусни линии
384 404 N4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
351м
Автобусни линии
384 404 N4
БЛ. 501 Ж.К. ДРУЖБА-2
423м
Автобусни линии
7 8 88 204 304 404
ТЕХНО ПАРК СОФИЯ
423м
Автобусни линии
204 304
УЛ. ОБИКОЛНА
436м
Автобусни линии
384 404 N4
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
465м
Автобусни линии
384 404 N4
КОРАБЧЕТО
525м
Автобусни линии
5 6
К-С ЦАРИГРАДСКИ
594м
Автобусни линии
1 3
ТРИЪГЪЛНИКА КВ. ГОРУБЛЯНЕ
598м
Автобусни линии
1 3
РАЗКЛОНА ЗА АП ДРУЖБА
652м
Автобусни линии
7 8 88
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
740м
Автобусни линии
88 204 384 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
163-ТО ОУ
233м
Тролейбусни линии
4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
351м
Тролейбусни линии
4
УЛ. ОБИКОЛНА
436м
Тролейбусни линии
4
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
465м
Тролейбусни линии
4
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
740м
Тролейбусни линии
4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ПРОФ. ЦВ. ЛАЗАРОВ
626м
Трамвайни линии
23
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
21
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на 6 броя детски площадки, подмяна на част от алейна мрежа и затревяване на терен под развалената стоманобетонова настилка в двора на 88 одз
Дата на издаване: 2018-11-09
389м
Основен ремонт на сграда за общежитие
Дата на издаване: 2020-08-24
624м
Хале-гараж за електрически автобуси и зарядни станции - пристройка
Дата на издаване: 2019-01-30
624м
Реконструкция на площадка за игра за деца от 3 – 12г.
Дата на издаване: 2019-09-20
654м
Реконструкция на площадка за игра за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2018-07-13
762м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Сграда и работилница за елементи на градински център и градска среда
Дата на издаване: 2018-12-21
370м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-02-20
409м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)