НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град Варна, Трошево
Трошево, гр. Варна
45m²
2
Брокер
Весела Илиева
€41 590
Описание
МЕТРИ ОТ МОЛ ВАРНА / АКТ 16 / ТУХЛЕНА СГРАДА Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 60262 Имотът Представлява: Входно антре ; баня и тоалет в едно; Просторна стая с леки декоративни скосове видими от снимките, Кухня с място за хранене и с излаз на тераса! Климатик, Хладилник! Към имота има прилежащо избено помещение! Отлична Локация: Имота се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна. Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, банки, училища, детски градини, автобусни спирки, детски площадки, аптеки, търговски центрове, супермаркети, козметични студия, заведения и туристически атракции. Сградата: Луксозно завършени общи части на естествен гранит, парапети от ковано желязо, хидравличен асансьор с долно машинно гарантиращ безшумната работа на съоръжението. Облицовка на фасадата с естествен камък . Домофона система за контролиран достъп в сградата. Забележка :Имотът се издава пригоден за живеене и е със статут на апартамент, което го прави идеален за инвестиция ! НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени. Консултант Недвижими Имоти Натали Добрева 0896 979707
Площ
45m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
3 добри средни училища
Места
11 места за развлечение
17 магазина
11 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€722
Този имот
€924
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Добри Чинтулов
Основно училище, общинско/държавно училище
453м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
СУ Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
679м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
ПГ по икономика Д-р Иван Богоров
Професионално училище, общинско/държавно училище
810м
Оценки (НВО): XII кл.
63%
СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
834м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Оценки (НВО): XII кл.
20%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 004м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 313м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Второ ОУ Никола Йонков Вапцаров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 323м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 418м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 423м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №26 Изворче
Общинска детска градина, 9000, Варна
383м
Детска градина №33 Делфинче /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
454м
Детска градина №28 Пролет
Общинска детска градина, 9000, Варна
484м
Детска градина №24 Детско градче
Общинска детска градина, 9000, Варна
679м
Детска градина № 32 Моряче
Общинска детска градина, 9000, Варна
703м
Детска градина № 30 Синчец
Общинска детска градина, 9000, Варна
864м
Детска градина №25 Златно зрънце
Общинска детска градина, 9000, Варна
871м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
222м
Shell
386м
ОМВ
504м
Мода бар
514м
Пфое Мол
542м
Петрол
549м
Мол Delta Planet Varna
579м
Лидл
601м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Експресбанк
200м
Postbank
600м
МЦ Санита
600м
Уникредит Булбанк
662м
Баскетбол
665м
ФАМИЛИЯ ДЕНТ ЕООД
682м
Медицински комплекс Младост
735м
Дом Младост
743м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Тайван
431м
Атлант
440м
кафе-сладкарница Младост
462м
Мода бар
513м
Атлант
859м
Arena
900м
Маестро
991м
Лоренцо
1 050м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
26 340м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
6 506м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
МТГ Делфин АД
8 730м
Non-methane volatile organic compounds (NMVOC) - 106 тона
ТЕЦ Варна
9 963м
Carbon monoxide (CO) - 587 тона
Въглероден диоксид - 968 000 тона
Азотни окиси - 4 600 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 8 350 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
7 166м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
2 820м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
2 820м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
2 820м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
2 820м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 820м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 081м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 081м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
78
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
69
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
32
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
7
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
53%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
39%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛК - КАРДИОЛАЙФ ВАРНА
684м
СБАЛДБ д-р Лисичкова Варна
735м
СБАГАЛ - проф. д-р Димитър Стаматов - Варна
1 122м
МБАЛ Варна към ВМА
1 316м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 382м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
4
%
Националисти
6
%
Десни
16
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)