НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Манастирски ливади
Манастирски ливади, гр. София
124m²
3
Брокер
Александър Гогов
€134 000
Описание
ДРИЙМ ВИЖЪН НЕДВИЖИМИ ИМОТИ Продава тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади-запад. Жилището се намира в новопостроен затворен комплекс с Акт 16, разположен на много тихо и спокойно място с прекрасна гледка към Витоша. Намира се в близост до бул. България. Удобна връзка с главни пътни артерии. Жилището се състои от дневна с кухненски бокс и трапезария, две непреходни спални, две бани с тоалетни. Чистата застроена площ е 105,59кв.м., с общите части 124,40кв.м. Жилището се предава ЗАВЪРШЕНО ДО КЛЮЧ! с блиндирана входна врата. В сградата предлагаме и други апартаменти. Качествено строителство от ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ. Номер на обявата 7358. Всички наши обяви ги работим и с колеги. Още наши оферти може да намерите на www. dreamvision. bg Телефони за връзка: 02 421 96 35 / 0877 00 50 16 Боян Велков.
Площ
124m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
5 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
35 места за развлечение
35 магазина
25 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 005
Този имот
€1 080
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
905м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
996м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
996м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 164м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 170м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 251м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 306м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 312м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 467м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 467м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
158м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
425м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
618м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
864м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
932м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
945м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
963м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аптека Никос
214м
Медея
242м
Аптека Надежда
294м
Вкуснопекарна
526м
Аванти
540м
King's bakery
547м
Alcohol & Tabakoff
575м
Магазинъ 345
597м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МБАЛ "Света София"
100м
Инвестбанк АД
111м
Фибанк
217м
Mettasense Yoga & Relax Area
238м
Христина Христова
580м
Pulse Fitness & SPA
586м
Фукла
630м
Девимар
634м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
360 Sky & Restaurant
261м
Stories
280м
Cancun
296м
София
301м
Виктория
392м
Мън фу юен
499м
Gallery
529м
Пицария Премиум
535м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 13
6 май 2014 г.
27 432м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 952м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 931м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 786м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
23 053м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
19 027м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 292м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 676м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 708м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
22 174м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 072м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 202м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 615м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
17
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 073м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 326м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 827м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 827м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 827м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 827м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 553м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 553м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 553м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 553м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 553м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
71
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
59
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
24
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
8
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
70%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
11%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
62м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОКАР
200м
Автобусни линии
64 304
КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
276м
Автобусни линии
64 304
УЛ. Г. ИЗМИРЛИЕВ
708м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
337м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
763м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
918м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
920м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
941м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с четири секции и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-12
165м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
301м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземни гаражи и плътна ограда с височина до 2,20м.
Дата на издаване: 2018-08-15
335м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
340м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
368м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-11
374м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
381м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
384м
Високоетажна жилищна сграда с магазини, офиси, подземен гараж и плътна ограда с височина до 2,20м
Дата на издаване: 2020-04-03
398м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
407м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
412м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
415м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-25
435м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-11
446м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 295,97 кв.м. и РЗП = 1100,41 кв.м.
Дата на издаване: 2019-06-14
475м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
488м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)